Teren intravilan 6650 mp ,42ml deschidere , toate utilitatile , asfalt - Aroneanu , Iasi

Teren intravilan 6.650 mp cu deschidere la asfalt, toate utilitățile – Aroneanu, ideal pentru dezvoltare rezidențială
Vă propunem spre vanzare un teren intravilan cu potențial ridicat de investiție, situat intr-o zonă foarte bună din Aroneanu, la doar cateva minute de oraș, cu acces facil și deschidere generoasă la drum asfaltat.
?? Detalii proprietate:
Suprafață teren: 6.650 mp
Deschidere la drum asfaltat: 42 metri liniari
Formă regulată, dreptunghiulară, teren complet plan
Toate utilitățile sunt la poartă: apă, curent electric, gaz, canalizare
?? Pe teren se află o construcție intabulată cu o suprafață utilă totală de 122 mp, ce poate fi utilizată ca punct de lucru, depozit sau locuință temporară in timpul dezvoltării.
?? Certificat de urbanism emis in 2025, cu următorii parametri urbanistici:
Destinație: locuințe individuale și funcțiuni complementare
Regim de inălțime permis: P, P+1E
P.O.T. max 30% (Procent de Ocupare a Terenului)
C.U.T. max 0.6 (Coeficient de Utilizare a Terenului)
? Avantaje:
Locație excelentă, in plină dezvoltare
Acces rapid către oraș și zonele de interes din nordul Iașului
Potrivit pentru parcelare, proiecte rezidențiale sau construcții individuale
Teren cu acces ușor, vizibilitate bună și infrastructură existentă
?? O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care caută un teren cu parametri urbanistici clari, poziție bună și acces la toate utilitățile.
Pentru mai multe informații, documentație sau o vizionare la fața locului, nu ezitați să ne contactați!