Spatiu Industrial - 1700 mp - Productie - Depozitare

Spațiu industrial de inchiriat in Oradea - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de inchiriat se află in Oradea, in zona Calea Borșului, aproape de Eurobusiness II, cu acces rapid la centura orașului. Este perfect pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasa A și are o suprafață totală de 1.700 mp, incluzand birouri și zone sociale personalizabile in funcție de cerințele chiriașului. Structura este realizată din stalpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar inălțimea utilă de 10 m permite desfășurarea unor operațiuni industriale eficiente.
Facilitățile disponibile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitand accesul vehiculelor mari. Alte dotări includ un sistem de incălzire reglat la 18deg;C, iluminat industrial LED și un sistem de protecție complet impotriva incendiilor, cu hidranti interiori și exteriori și sprinklere ESFR. De asemenea, există contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU, categoria C, cu risc mare, iar in parcul logistic se asigură pază, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire.
Prețul de inchiriere afișat este orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de inchiriere va fi stabilit in funcție de analiza detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv a eventualelor dotări suplimentare și a duratei contractului. Acesta este un spațiu ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției sau distribuției, situat intr-o zonă strategică a Oradei.
Acest spațiu se află intr-un parc industrial modern, care oferă o gamă largă de facilități pentru diverse activități economice. Parcul beneficiază de acces direct la Aeroportul Oradea și la centrul industrial Eurobusiness II, fiind conectat la orașele mari din regiune, precum Timișoara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen și Budapesta. Terminalul cargo aerian din parc va facilita atat transportul aerian, cat și cel rutier, făcandu-l ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și activităților mixte. Parcul oferă spații flexibile, incepand de la 500 mp, pentru a răspunde nevoilor diversișilor chiriași.