Cladire multifuntionala si terasa pentru evenimente corporat...
Sibiu, Calea Poplacii
1.500 EUR
Cladire multifuntionala si terasa pentru evenimente corporate in Sibiu
Sibiu, Calea Poplacii, Sibiu
1.500 EUR
11 EUR/mp
ID: VDI294.1116270
|
Publicat: 19.11.2025
|
Actualizat: 3 săptămâni în urmă
|
18 vizualizări
1 / 59
Închiriere
Închiriere
Click pentru galerie
59 fotografii
/
Glisati pentru navigare
2
cam.
141
mp
1
baie
Et.
parter
2022
Nedecomandat
169
mp constr.
Descriere
Se inchiriaza spatiu birouri intr-o cladire moderna, cu o suprafata utila de aproximativ 141 mp, cladirea este distribuita pe 4 niveluri conectate printr-o casa a scarii comuna, potrivita pentru business-uri diverse precum birouri IT, centre educationale sau servicii comerciale.Compartimentare detaliata:Spatiul oferit spre inchiriere are o suprafata utila de 141 mp impartiti in doua camere principale, o chicineta, o baie si o camera de depozitare, spatiul este asemanator cu celelalte etaje ale imobilului.Cladirea este structurata pe 4 niveluri, cu spatii flexibile ce pot fi adaptate pentru birouri open-space, sali de clasa, zone de receptie sau depozitare – fiecare etaj putand functiona independent. Include holuri spatioase, etaje bine iluminate si facilitati moderne, cu finisaje practice: ferestre termopan pentru izolare termica si fonica, usi securizate si podele rezistente la trafic intens. Orientarea sudica asigura lumina naturala abundenta, iar cladirea are echipare cu sisteme fotovoltaice, aliniindu-se trendurilor ecologice din Sibiu. Toate utilitatile sunt conectate: apa, canalizare, curent trifazic, gaz metan, internet fibra optica si cablu TV, cu contorizare individuala per etaj pentru eficienta.Fiecare etaj are locuri de parcare in parcarea amenajata a imobilului: minim 20 de locuri interioare securizate, plus 5-8 locuri la strada, facilitand accesul pentru echipe mari sau evenimente. Terasa mare exterioara este ideala pentru pauze sau intalniri, iar zona separata inchisa, amenajata cu gratar si spatii pentru relaxare, este perfecta pentru team building, evenimente corporate sau petreceri de firma – un atu rar pentru spatii business in Sibiu. Aceasta cladire ofera un randament excelent pentru chiriasi, combinand locatia strategica cu facilitati premium, atragand clienti din IT, educatie sau servicii prin costuri operationale reduse si potential de crestere.Facilitati si extraInterior: 4 niveluri cu casa a scarii comuna; spatii flexibile pentru birouri/IT/educatie; finisaje moderne (termopan, izolatie); utilitati complete (gaz, fibra optica); fotovoltaice pentru energie verde (Prosumator - Consumul de curent fiind 0 in anumite cazuri); stare excelenta, adaptabila.Exterior: Parcare 20+ locuri interioare + 5-8 strada; terasa spatioasa; zona inchisa cu gratar pentru team building/evenimente; acces vad comercial.Utilitati si securitate: Curent trifazic, gaz, apa; contorizare individuala; supraveghere posibila; acces transport public excelent.Alte avantaje: Flexibilitate inchiriere per etaj sau integral; ideal pentru business sustenabil; cerere mare in zona; proximitate servicii (magazine, scoli, stadion); costuri reduse prin eficienta energetica; oportunitati de extindere.Valoarea unui etaj separat la 1.500 euro;/luna + o luna garantie, oferind flexibilitate maxima pentru chiriasi mici sau mari, cu potential ridicat pentru reconversie si beneficii de scalabilitate. ID intern: 3094
Detalii proprietate
ID anunț
1116270
Tip proprietate
Birouri
Tranzacție
Inchiriere
Suprafață utilă
141 mp
Camere
2
Băi
1
Etaj
parter
An construcție
2022
Compartimentare
nedecomandat
Preț/mp
11 EUR/mp
Deschidere
30 m
Tip ofertă
spatiu de birou
Localizare
Calea Poplacii, Sibiu, Sibiu
(localizare aproximativă)
Se încarcă harta...
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- CATV
- Telefon
- Internet
Podele
- Parchet
- Gresie
- Marmura, granit
Usi interior
- PVC
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Usa intrare
- PVC
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
- Deschisa
- Inchisa
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Teren imprejmuit
- Teren imprejmuit
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Acoperis
- Tigla
Structura Casa
- Beton
Acces auto
- Pietonal
- Auto
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Ferestre Casa
- Term. PVC
Materiale
- Caramida
Servicii
- Contorizare separata
Mobilat Birouri
- Partial
Dotari Birouri
- Internet
- Telefon
- Interfon
- Fatada de sticla
- Parcare sistematizata
- Usa intrare sticla
- Camera server
- Sala consiliu
- Spoturi
- Senzor incendii
- Sistem alarma
- Aer Conditionat
- Priza de date
Dispunere Spatii
- Open space
- Compartimentat
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Supermarket
- Fastfood
- Trafic Pietonal
- Intersectie circulata
- Piata
- Hotel
- Parc
- Restaurant/pub
- Scoala/gradinita
Clasa Energetica
- B
Geam baie
- Da
Plansee
- Beton
Vecinătăți
Birouri de închiriat Central, Sibiu (251)
Birouri de închiriat Turnisor, Sibiu (213)
Birouri de închiriat Hipodrom 3, Sibiu (121)
Birouri de închiriat Exterior Sud, Sibiu (100)
Birouri de închiriat Vasile Aaron, Sibiu (96)
Birouri de închiriat Selimbar, Sibiu (96)
Birouri de închiriat Nord, Sibiu (89)
Birouri de închiriat Strand, Sibiu (88)
18 vizualizări
Prețul pe piață
Preț cerut: 1.500 €
5 €
22.500 €
Medie zonă:2.260 €
Anunțuri similare:132
52% dintre proprietățile similare din Sibiu au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
Proprietăți similare
Închiriere
1.501 EUR
9 €/mp
10
Casa de inchiriat in Sibiu situata in zona Parcul Sub Arini finisaje Premium
Sibiu, Sub Arini
6 cam.
160 mp
Et. 2
2020
Sergiu Cristea
Închiriere
1.200 EUR
10 €/mp
8
Spatiu de birouri comercial 120 mp Sibiu Calea Dumbravii
Sibiu, Calea Dumbravii
3 cam.
120 mp
2008
Iulia Fusoi
Închiriere
1.500 EUR
20
Spatiu super smart,150mp mobilat si utilat office - zona P-ta Cluj
Sibiu, Piata Cluj
4 cam.
2 băi
150 mp
Et. mansarda
Mirela Florina Voicu
Închiriere
1.050 EUR
12 €/mp
13
Spatiu birouri open space 87 mp in Zona Calea Dumbravii
Sibiu, Calea Dumbravii
1 cam.
87 mp
Et. 14
2010
Liviu Banea
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.