Spatii de inchiriat - River Plaza - Corp A - 554.20 mp

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in River Plaza (Corp A), un complex de afaceri de clasa A situat strategic in hub-ul Timpuri Noi, pe Splaiul Unirii. Cladirea ofera o vizibilitate excelenta si o pozitionare de top, fiind situata chiar pe malul Dambovitei, intr-o zona extrem de cautata pentru accesibilitatea sa.

Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 17 EUR / mp + TVA.
Service charge: 4.5 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Imediata.
Parcare: Locuri disponibile in parcare sistematizata la pretul de 100 EUR / loc + TVA.

Suprafete Disponibile:
Etaj 1: 554.20 mp – compartimentat (include si o terasa de aprox. 31 mp).
Etaj 2: 554.20 mp – compartimentat.

Detalii Tehnice si Dotari Cladire:
Certificare Verde: Cladirea detine certificatul BREEAM In-Use Very Good, garantand performanta energetica ridicata si sustenabilitate.
Climatizare: Sistem performant HVAC cu ventiloconvectoare pe 4 tevi, care permite controlul individual al temperaturii.
Interior: Podea inaltata (flotanta), mocheta, tavan casetat cu iluminat LED incorporat si ferestre care se deschid pentru ventilatie naturala.
Infrastructura: Cablare voce-date Cat. 6, prize dedicate, server room si back-up generator pentru sistemele vitale.
Siguranta: Sistem de alarma, senzori de incendiu, supraveghere video (CCTV) 24/7 si acces securizat cu cartela magnetica.

Facilitati si Servicii in Complex:
Gastronomie: Cantina si restaurant in incinta, precum si cafenea la parter.
Sanatate: Centru medical integrat in complex.
Protocol: Receptie moderna si servicii de administrare/paza permanenta.
Vizibilitate: Posibilitate de instalare logo pe cladire, oferind o expunere zilnica imensa datorita traficului intens de pe Splaiul Unirii.

Locatie si Avantaje: River Plaza beneficiaza de o conexiune excelenta cu transportul public: Metrou Timpuri Noi se afla la doar 5-6 minute de mers pe jos, iar conexiunile catre Piata Unirii si restul orasului sunt facilitate de liniile de autobuz si tramvai din proximitate. Zona este una dinamica, inconjurata de universitati (Nicolae Titulescu, Dimitrie Cantemir), tribunale, banci si parcuri (Parcul Tineretului si Parcul Carol I la cateva minute distanta).

ID oferta: 24R0003