Inchiriere spatii birouri in Domus Business Center - 189 mp

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-o cladire moderna de pe strada Stirbei Voda, Sector 1. Imobilul a beneficiat recent de investitii majore pentru cresterea performantei energetice (refacerea fatadei), asigurand un confort termic sporit si costuri optimizate. Spatiul va fi livrat complet renovat, reprezentand o solutie quot;turn-keyquot; intr-o locatie centrala de prestigiu.
Specificatii Financiare
Pret inchiriere: 13.5 EUR/mp + TVA (posibilitate de facturare fara TVA in anumite conditii).
Cheltuieli mentenanta amp; utilitati: 5.5 EUR/mp + TVA (compuse din servicii: 4.20 EUR si utilitati estimate: 1.30 EUR).
Garantie: Echivalentul a 3 luni de chirie si costuri operationale.
Indexare: Anuala, conform indicelui HICP.
Suprafete si Disponibilitate
Etaj 1: 189 mp (suprafata inchiriabila).
Disponibilitate: De la 1 iunie 2025 (dupa finalizarea procesului de renovare).
Conditie contractuala: Durata minima de 3 ani (perioada inchisa).
Renovare si Dotari (Standard 2025) Spatiul va fi supus unui proces de renovare completa in luna mai 2025, incluzand:
Grupuri sanitare noi si finisaje premium (faianta, pereti lavabili).
Sistem de iluminat modern cu lampi LED.
Tavan fals casetat nou si mocheta de trafic intens.
Eficienta Energetica: Fatada refacuta integral pentru izolare termica si fonica superioara.
Specificatii Tehnice si Servicii
Infrastructura: Inaltime spatiu 2.7 m, structura mixta metal/beton.
Tehnic: Fatada de sticla cu jaluzele incluse, cablare voce-date, prize dedicate si senzori de incendiu.
Servicii Cladire: Receptie, paza permanenta, supraveghere video, facility management si administratie.
Parcare: Cladirea dispune de parcare sistematizata.
Locatie si Avantaje Pozitionarea stradala pe Stirbei Voda ofera o vizibilitate excelenta si acces rapid catre Calea Victoriei, Parcul Cismigiu si zona Berzei-Buzesti. Este locatia ideala pentru companii care doresc un sediu elegant, proaspat renovat, in inima administrativa si culturala a Bucurestiului.
ID oferta: 24R0547