Spatii de birouri in Rosetti Tower - de la 50 mp

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in Maria Rosetti Tower, o cladire de clasa A cu un design modern si fatada integral vitrata, ce ofera o vizibilitate exceptionala si o imagine corporate de prestigiu. Situata intre Universitate si Piata Romana, cladirea asigura un acces facil catre toate zonele de interes major ale Bucurestiului.

Conditii Comerciale:
Pret inchiriere: 15 EUR / mp + TVA.
Service charge: 4.5 EUR / mp + TVA.
Parcare: Locuri disponibile in parcare sistematizata la pretul de 100 EUR / loc + TVA.
Disponibilitate: Imediata.

Suprafete Disponibile:
Etaj 5 (Integral): 784 mp – suprafata utila totala pe nivel.
Etaj 3 si 5 (Divizat): Doua unitati de cate 392 mp fiecare sau mai mici in functie de nevoie incepand cu 50 mp.
Etaj 7: 140 mp – spatiu compartimentat, ideal pentru echipe de dimensiuni medii.

Specificatii Tehnice si Detalii Cladire:
Eficienta Spatiului: Cladirea, inaugurata in 2008, dispune de o suprafata totala de 6.586 mp, fiind structurata pentru a oferi eficienta maxima pe fiecare nivel (aprox. 784 mp per etaj).
Control Climatizare: Sistem de tip 4-pipe fan coil, care permite controlul individual al temperaturii in diferite zone ale biroului.
Finisaje Premium: Podea flotanta (permite cablarea facila pe sub pardoseala), mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m.
Lumina Naturala: Fatada de sticla asigura un aport de lumina naturala pe toata suprafata etajului, reducand consumul de energie si imbunatatind confortul angajatilor.
Siguranta amp; Backup: Generator de urgenta pentru sistemele vitale, senzori de fum si sistem de hidranti.

Servicii Disponibile:
Receptie amp; Protocol: Lobby modern cu personal dedicat pentru intampinarea vizitatorilor.
Securitate: Paza 24/7, monitorizare video (CCTV) si acces controlat prin carduri magnetice.
Management: Servicii de Facility Management profesioniste care asigura mentenanta rapida si operarea continua a cladirii.

Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona C.A. Rosetti ofera o conexiune imbatabila intre Piata Universitatii si Piata Romana. Pozitia strategica asigura accesul rapid la cele mai importante artere comerciale si administrative. In plus, zona este bogata in facilitati: restaurante gourmet, cafenele de specialitate, banci si puncte de interes cultural (TNB, Ateneul Roman).

ID oferta: 24R0045