Inchiriere cladire pretabil clinica - minim 835 mp - Republica

Va propunem spre inchiriere o cladire individuala de mari dimensiuni, situata in zona Republica (Sector 2), special proiectata si pretabila pentru activitati cu fluxuri intense si cerinte tehnice specifice, precum o clinica medicala, spital sau institutie de invatamant. Imobilul ofera o flexibilitate remarcabila si suport direct din partea proprietarului pentru autorizare.

Conditii Comerciale:
Pret inchiriere integrala: 30.000 EUR / luna (neaplicabil TVA).
Taxa de servicii (Service Charge): 1.5 EUR / mp + TVA.
Suprafata totala utila: 3.570 mp.
Disponibilitate: Imediata.

Configuratia Cladirii (D+P+3E):
Demisol: 230 mp – spatiu open space (ideal pentru zona tehnica, laborator sau arhiva).
Parter + 3 Etaje: Cate 835 mp pe fiecare nivel, oferind suprafete generoase tip open space ce pot fi compartimentate conform nevoilor specifice.
Facilitati Medicale si Logistice:
Acces Targi: Cladirea dispune de doua scari interioare mari. Scara principala este dimensionata astfel incat sa permita coborarea cu targa.
Adaptabilitate: Exista posibilitatea instalarii unui lift special pentru targa in golul scarii principale.
Parcare: Capacitate generoasa de pana la 40 de locuri de parcare (disponibile la cerere, contra cost).
Suport Autorizare: Proprietarul se implica activ in procesul de obtinere a autorizatiei ISU si a schimbarilor de destinatie necesare.

Dotari si Finisaje:
Structura: Beton armat si caramida, oferind o izolare termica si fonica superioara.
Interior: Inaltime spatiu de 2.7 m, plansee solide din beton, mocheta si pereti finisati cu vopsea lavabila/faianta.
Infrastructura: Conexiuni pentru internet, telefonie si sistem de interfon.

Servicii Disponibile:
Paza permanenta si monitorizare prin supraveghere video.
Servicii de administratie dedicata pentru intreg imobilul.

Locatie si Avantaje: Situata in zona Republica, cladirea beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun si ofera o solutie quot;la cheiequot; pentru operatorii de servicii medicale sau educationale care cauta un sediu independent, usor de autorizat si cu o suprafata mare pe fiecare nivel.

ID oferta: 24R2937