Spatii de birouri in cladirea Opera Center

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de clasa A in cadrul complexului Opera Center, unul dintre cele mai emblematice centre de afaceri din zona Cotroceni - Opera Romana. Cladirea ofera o pozitionare de exceptie, imbinand arhitectura moderna cu o locatie istorica, fiind ideala pentru companii care doresc un sediu reprezentativ in centrul administrativ si cultural al capitalei.
Specificatii Financiare:
Pret inchiriere birou: 20 EUR / mp + TVA.
Cheltuieli mentenanta: 5.6 EUR / mp + TVA.
Disponibilitate: Conform suprafetelor de mai jos.
Suprafete si Compartimentari Disponibile: Spatiile sunt optimizate pentru eficienta operationala, beneficiind de compartimentari moderne:
Etaj 1: 1658 mp (compartimentat) - Disponibil imediat.
Etaj 3: 436 mp (compartimentat) - Disponibil imediat.
Parter: 412 mp (compartimentat) - Disponibil din Mai 2026.
Nota: Spatiul de la parter poate fi divizat in doua unitati de 150 mp, respectiv 262 mp.
Standarde Tehnice si Dotari de Clasa A:
Constructie: Structura mixta de beton si metal, fatada integrala de sticla si inaltime utila de 2.7 m.
Finisaje: Pardoseli acoperite cu mocheta profesionala, plansee din beton armat si tavan casetat.
Tehnologie: Infrastructura IT completa (cablare voce-date, prize de date), senzori de detectie incendiu si conexiuni internet/telefon de mare viteza.
Parcare: Facilitati de parcare sistematizata disponibile in incinta complexului.
Servicii si Facilitati Cladire:
Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si sistem de acces securizat pe baza de cartela magnetica.
Protocol: Receptie moderna pentru primirea vizitatorilor si gestionarea serviciilor de curierat.
Administrare: Facility management profesionist si administratie dedicata.
Locatie si Avantaje: Opera Center beneficiaza de o amplasare strategica la granita dintre centrul orasului si zona rezidentiala de prestigiu Cotroceni:
Conectivitate: Acces imediat la statia de Metrou Eroilor (nod principal pentru magistralele M1, M3 si M5) si numeroase linii de transport public.
Proximitate: In vecinatatea Operei Nationale, a Facultatii de Drept, a Parcului Eroilor si a Primariei Capitalei.
Lifestyle: Acces facil la restaurante, cafenele si puncte de interes cultural intr-o zona cu un farmec arhitectural deosebit.
ID oferta: 24R0137