Royal Imobiliare - Cladire birouri P+6E, zona Ultracentrala

Royal Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial multifunctional, cu vad comercial de exceptie, o cladire de birouri S+D+P+6E, in suprafata utila de 6.338 mp, suprafata construita de 7389 mp, impreuna cu terenul aferent (concesionat) suprafata de 1.125 mp.


Cladirea este in prezent impartita astfel:

Subsol si demisol - Spatii de depozitare, statie de pompare a apelor uzate, punct termic - agentul termic este furnizat din reteaua publica a orasului; trasee ale retelei termice, respectiv alimentare cu apa si canalizare, camera de panouri electrice, garaj si spatiu pentru adapost antiaerian – 1.722 mp;

Parter - Receptie, 2 lifturi in lobby, spatii de birouri, spatii tehnice, holuri, scari, camera de monitorizare, toalete - 765 mp

Etajul 1 - Spatii de birouri, holuri, sali de sedinte, toalete, spatii tehnice, scara interioara – 760 mp

Etajul 2 - Spatii de birouri, holuri, sali de sedinte, toalete, spatii tehnice, scara interioara – 791 mp;

Etajul 3 - Sala de amfiteatru, spatii de birouri, holuri, sali de sedinte, toalete, spatii tehnice, scara interioara – 641 mp;

Etajul 4 - Spatii de birouri, toalete, lobby lift si scara interioara – 570 mp;

Etajul 5 - Spatii de birouri, toalete, lobby lift si scara interioara – 561 mp;

Etajul 6 – Spatii de birouri, toalete, lobby lift si scara interioara – 528 mp;



Date tehnice :

Amprenta la sol – 1.002 mp / Suprafata totala teren – 1.127 mp (terenul se afla in regim de concesiune pe o perioada de 99 de ani);

Suprafata construita desfasurata subterana: 2.053 mp;

Suprafata desfasurata neta subterana: 1.640 mp;

Suprafata desfasurata neta supraterana: 4.699 mp;

Suprafata desfasurata neta totala: 6.338 mp;

Inaltimi interioare (parter – 3,75m, etaj 1 – 3,35m, etaje 2-5 – 3,60m, etaj 6-2,75m);


*Alte dotari:



Putere electrica instalata – 610 kw (mono si trifazat) cu posibilitate de extindere;
Grup generator propriu – capacitate 200 kvA;
Cladirea este racordata la reteaua de termoficare centralizata a orasului Ploiesti si are propria instalatie de gospodarire a apelor;
Parcare proprie – 25 locuri;
Monitorizare si paza permanenta 24/7


Fatada cladirii este prevazuta cu pereti tip cortina din sticla, pe suport de aluminiu, peretii exteriori fiind placati cu granit si marmura. Tamplaria exterioara este din aluminiu. Peretii sunt finisati cu vopsea lavabila, iar in grupurile sanitare sunt placati cu faianta. Pardoseala este placata cu granit in zona destinata relatiilor cu publicul si in holuri. In birouri, pardoseala este acoperita cu mocheta, iar in gruprile sanitare, cu gresie. Iluminatul se realizeaza cu ajutorul corpurilor de iluminat montate in tavanul casetat.


Destinatie orientativa – centru comercial, clinica medicala, sala de fitness, casino, spatii pentru birouri, spatii rezidentiale.

Cladirea se poate amenaja si compartimenta in functie de necesitati si se ofera spre inchiriere in totalitate sau pe etaje.



Nota:

Suprafetele si masuratorile indicate sunt aproximative, pot exista mici diferente in realitate.