Spatiu Ultracentral - Zona Teatrul Regina Maria

COD: AA
Vă propunem spre inchiriere un spațiu ultracentral, in Casa Poynar, clădire monument istoric, inscrisă in Oradea Heritage, ideal pentru birouri juridice, IT, comerciale, consultanță, cabinete medicale, sedii de firme, aflată in Oradea, in fața Teatrului Regina Maria, Piața Ferdinand.Acest spațiul eclectic de la etajul 1 al clădirii are o suprafaţă utilă de 127.85 mp, inchiriabil la prețul de 13.6 eur/mp + TVA.Subsolul este definit și utilizabil, in suprafață utilă de 118.96 mp, compartimentat și curat, la care se adaugă un spațiu parter de 35 mp, inchiriabile separat de spațiul principal, in prețul stabilit de 9 eur/mp + TVA.La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulată a două chirii lunare (cu titlu de garanţie) + prima chirie. Perioada minimă acceptată pentru inchiriere este de 3+ ani.Preţul chiriei este negociabil pentru cei care aleg plata cumulată, in avans, pentru o perioadă de minim 1 an.Spațiul principal se află la etajul 1 al clădirii. Compartimentarea totală este prezentată in felul următor:Plan subsol:- 1 Hol principal intrare;- 1 Sală Arhivă;- 1 Sală Tehnică;- 1 Sală Festivă;- 1 Hol acces secundar.Plan parter:- Acces cu vestibul, acces scări interioare.Plan Etaj - spațiul principal:- 1 Acces scări, hol ;- 1 Dublu acces in zonele birouri principale/birouri secundare;- 1 Recepție cu lobby pentru zona principală de lucru;- 3 zone de lucru, delimitate parțial;- 1 Bucătărie;- 2 Băi- 1 Acces scări secundare.Casa Poynar este construită din cărămidă, fiind o clădire robustă, cu pereți portanți de dimensiuni generoase, spații vitrate impresionante. Confortul termic, pentru sezonul rece, este realizat prin centrală proprie gaz, dispunand de un sistem complet de incălzire in pardoseală. De asemenea, confortul termic, in sezonul cald, este susținul de un sistem perfomant de ventilație rece prin tavan, controlabil smart. Accesul facil in proprietate se face din strada Pictor Nicolae Grigorescu, zona pietonală.Parcarea automobilelor este facilitată de Parcarea Publică Supraterană, aflată la 60 secunde de proprietate, din strada Iosif Vulcan 11. Icirc;n apropierea acestui imobil se găsesc: loc de joacă pentru copii, staţii de autobuz şi tramvai, grădiniţe, scoli, restaurante, hoteluri, acces imediat spre centrul oraşului.Informaţiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.Pentru mai multe detalii şi vizionări, ne puteţi contacta telefonic la numărul din anunţ.Antony Estate CO - Where your story begins!