Nou! Sp. Birouri, P+1E, S=372 mp., zona Parcul Tineretului!

Agentia Ritz Imobiliare Slatina vă propune spre inchiriere o clădire spațioasă și versatilă, in proximitatea Parcului Tineretului. Proprietatea are o suprafață construită de 372 mp și este edificată din cărămidă, oferind durabilitate, izolație naturală foarte bună și un ambient confortabil pentru desfășurarea diverselor activități profesionale. Regimul de inălțime este P+1E, iar compartimentarea este practică și eficientă.
La parter, imobilul dispune de 3 camere generoase, un hol spațios care permite organizarea unei zone de recepție sau a unui spațiu de așteptare și 2 grupuri sanitare, aspect extrem de util pentru activități cu flux constant de persoane. Etajul este compus din 4 camere luminoase, un hol și un grup sanitar, oferind posibilitatea delimitării clare intre zona administrativă și cea operațională sau intre diferite departamente. Icirc;n total, clădirea beneficiază de 7 camere, 2 holuri și 3 grupuri sanitare, configurație care permite o organizare flexibilă a spațiului in funcție de domeniul de activitate.
Datorită suprafeței și compartimentării, proprietatea este ideală pentru clinică medicală, clinică de recuperare, cabinete stomatologice, centru de psihologie sau psihoterapie, laborator de analize, grădiniță sau afterschool, centru educațional, centru de formare profesională, sediu de firmă, birouri corporate, cabinet notarial sau de avocatură, firmă de contabilitate, centru IT, agenție de publicitate, centru de infrumusețare, salon premium.
Imobilul dispune de apă, curent electric și canalizare, 4 aparate A/C, iar incălzirea se realizează prin centrală electrică, oferind control individual asupra temperaturii și costurilor. Clădirea este in prezent mobilată, avand o altă destinație, insă la cererea viitorului chiriaș, mobilierul poate fi indepărtat de către proprietar, spațiul putand fi predat liber pentru amenajare personalizată.
Amplasarea in zona Parcului Tineretului reprezintă un avantaj major, oferind acces facil la mijloace de transport in comun, vizibilitate bună și proximitate față de puncte de interes. Proprietatea imbină suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea excelentă, fiind o oportunitate potrivită pentru dezvoltarea unei activități intr-un cadru profesionist și bine conectat urban.
Imobilul se inchiriaza pe minim 3 ani, nu se inchiriaza pe perioade scurte!
Se solicita o chirie in avans + o luna de garantie + 50 % comision agentie!
Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!