Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord
Bucuresti, Gara de Nord
Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord
Bucuresti, Gara de Nord, Bucuresti Ilfov
Descriere
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5–7 minute).
Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.
Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate:
zugraveli noi
grupuri sanitare noi
mocheta noua
corpuri de iluminat LED recent instalate
tavane cu biscuiti noi
Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.
Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din: Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3)
Loggie: 2,73 mp
Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp
Add-on factor: 22,84 mp (10% – cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.
Conditii financiare: Chirie lunara: 3.266,25 EUR + TVA (13 EUR/mp)
Service charge: 1.130,62 EUR + TVA (4,5 EUR/mp)
Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Facilitati suplimentare: Sala de meeting la parter (capacitate 12–20 persoane), utilizare pe baza de programare Tarif: 50 EUR/ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar
Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de 95 EUR + TVA, adaugat la chirie
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Lift
- Da
Stadiu Finisare
- Finalizat
Vecinătăți
Prețul pe piață
58% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Inchiriere spatiu de birouri - Timpuri Noi
Bucuresti, Timpuri Noi
Constantin Capraru
Spatii de birouri de inchiriat Arcul de Triumf de la 200 mp
Bucuresti, Domenii
Bogdan Ionescu
Inchiriere birouri Unirii - Tribunal - Nerva Traian, Bucuresti
Bucuresti, Unirii
Cristian Caldararu
Spatiu de Birouri de 296 mp in Zona Universitate
Bucuresti, Universitate
Dan Stancu
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.