Cladire de birouri de inchiriat | Calea Dumbravii | moderna | parcari private

Cladire moderna de birouri de inchiriat – Sibiu, Calea Dumbravii – pozitie excelenta, vizibilitate buna, 6 parcari private

Luana Imobiliare Sibiu va propune spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire cu potential exceptional, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta.

Aceasta proprietate este ideala pentru orice activitate economica, oferind toate avantajele unei locatii strategice si a unui spatiu modern, pregatit sa sustina dezvoltarea afacerii.


Cladirea de birouri dispune de 6 locuri de parcare private in curte, cu acces securizat prin poarta automatizata.

Suprafata utila a cladirii este de 310 mp, iar suprafata terenului este de 470 mp.
Imobilul ofera 11 birouri, 3 bai, bucatarie complet utilata, sala de sedinte, multiple spatii de depozitare, precum si o terasa la etaj si o terasa in curte, asigurand un cadru functional si confortabil pentru desfasurarea activitatii.

Regimul de inaltime al cladirii este D+P+E, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:

Demisol: zona de relaxare, bucatarie, sala de sedinte, mai multe spatii de depozitare si camera tehnica.

Parter: acces dublu, atat din fata, cat si din laterala, zona de receptie, 6 birouri separate si baie; doua dintre birouri beneficiaza de acces separat din curte.

Etaj: trei birouri, baie si un birou managerial cu baie proprie, spatiu de arhiva si terasa.

Caracteristici si dotari:
Imobilul se preda finisat la cheie, cu bucataria si baile complet mobilate si utilate.

Cladirea este construita la standarde ridicate de calitate, oferind eficienta energetica si un confort termic sporit. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica si calorifere, iar pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer conditionat.

Spatiile sunt luminoase si bine ventilate, beneficiind de iluminare si aerisire naturala.

Pentru vizibilitate si branding, sunt autorizate trei catarge, precum si utilizarea fatadei cladirii pentru amplasarea de elemente publicitare.

Locuri de parcare: Imobilul este prevazut cu 6 locuri de parcare in curtea privata, cu accesul securizat cu poarta automatizata.

Localizare: Imobilul este situat in Sibiu, zona Calea Dumbravii, intr-o zona premium, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal si auto intens. Amplasarea este una strategica, in apropierea strazii Matei Millo si la aproximativ 2 minute de Parcul Sub Arini. Zona ofera acces rapid atat catre Centrul Vechi al orasului, aflat la aproximativ 15 minute de mers pe jos, cat si catre zona de iesire spre Statiunea Paltinis, fiind ideala pentru sedii de firma si spatii de birouri cu expunere foarte buna.

Conditii de inchiriere:
bull; Contract pe termen lung
bull; Garantia: echivalentul a 3 luni de chirie.

ID intern: 1555.