Vanzare spatiu comercial Vitan - 430 mp

Spațiu comercial modern, cu vizibilitate excelentă și acces multiplu, disponibil pentru inchiriere / vanzare incepand cu 15.04.2026.
Proprietate construită in 2022, intabulată separat, potrivită pentru retail și activități comerciale multifuncționale, cu parametri tehnici care permit operaționalizare rapidă și costuri reduse de amenajare. Ideală pentru branduri și chiriași instituționali.
Detalii proprietateTip: spațiu comercial / magazinStatus: de inchiriatDestinație: retail și activități comercialeRegim juridic: intabulat separat
SuprafațăSuprafață utilă totală: 430 mp– Parter: 210 mp– Subsol: 220 mp
Ambele niveluri sunt open space, fără compartimentări, cu număr redus de coloane, oferind flexibilitate maximă pentru amenajări și branding personalizat.
Fațadă și vizibilitateDeschidere stradală de 9,4 mVitrină directă la strada principalăSuprafețe vitrate lateraleTrafic pietonal și auto constant
Acces și logistică5 accese distincte, un avantaj major pentru retail și operațiuni:– acces frontal pentru clienți– accese laterale independente– acces din spate pentru aprovizionare
Legătură parter–subsol realizată prin scară interioară și lift.
Icirc;nălțimiParter: aproximativ 4,2 mSubsol: 2,47 m util
Specificații tehnicePereți din BCAVitrine cu tamplărie din aluminiu2 grupuri sanitare la nivelul parteruluiUtilități contorizate individual
Parcare2 locuri de parcare dedicate
Chirie12 euro/mp/lună, calculată la suprafața utilăContracte pe termen lungStructură potrivită pentru chiriași corporate
Vanzare: 795.000 EUR +TVA
Spațiu versatil, bine poziționat și eficient din punct de vedere operațional, pregătit să susțină concepte comerciale solide și vizibile.