CLADIRE INDIVIDUALA ( SPATIU COMERCIAL) CU TEREN DE VANZARE IN ONESTI

IMPERIAL CENTER AGENCY va propune spre vanzare spatiu comercial situat in Onesti .
Spațiu comercial versatil – ideal pentru multiple activități de business!
Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție! Acest spațiu comercial modern, cu o suprafață desfășurată de 525 mp (fără stalpi interiori), este situat pe un teren de 1.705 mp, oferind acces facil din două străzi: Trotușului și Aleea Podul Alb.
Caracteristici principale:#9989; Construcție solidă: zidărie din cărămidă, ferme metalice, acoperiș din tablă tip țiglă#9989; Spațiu generos, fără stalpi interiori (15m x 33m, inălțime 4m)#9989; Curte pavată integral (trafic greu, pavaj 8 cm)
#9989; Iluminat curte exterior#9989; Acces auto și camion, rampă de descărcare marfă
Dotări și utilități:#128313; Curent trifazic 380V / 22KV, gaz, apă, canalizare#128313; Icirc;ncălzire eficientă – 2 centrale termice pe gaz cu ventiloconvectoare zonale#128313; Aer condiționat multidirecțional (8 unități incastrate)#128313; Iluminare interioară dublă: LED + neon, iluminat exterior#128313; Sistem de securitate complet: camere supraveghere, alarmă, butoane de panică mobile#128313; Internet și sistem audio integrat#128313; Pardoseală cu gresie trafic intens pe toată suprafațaFacilități suplimentare:#128663; Parcare proprie pentru 20 de mașini#128682; Uși de acces moderne:
Sas intrare cu senzori 2 uși retractabile (3,5 x 3,5 m) + uși pietonale #128205; Unipol publicitar 9m inălțime (3 fețe x 7x3m), inclus in autorizația de construcție #128736; Spații anexe: birou amenajat, baie cu două compartimente RACK IT SERVERE- sistem monitorizare, AC etc.Proprietatea este inchiriată cu un contract activ din luna Februarie 2026 pe termen de 5 ani cu posibilitate de prelungire,cumpărătorul poate prelua chiriașii in condițiile contractului actual semnat.
#128222; Pentru detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați:
#128242; 0740 069 469 – Magdalena#128242; 0740 155 892 – Elena
siteu : www.imperialcenteragency.ro