Oferta investitie -1300mp hala depozitare cu temperatura controlata

OFERTA DE VANZARE IN EXCLUSIVITATE- INVESTITIE SIGURA SI PROFITABILA!
Proprietate situata in jud.Alba-Lancram, la cca. 7 km distanta de Centrul municipiului Sebes si la cca. 7,5 km distanta de Centrul municipiului Alba Iulia.Constructia a fost edificata in anul 2017 si are dimensiunile aproximative in plan de 54,60 m X 24,00 m,respectiv 1300mp utili,pe un teren in suprafata de ~5000mp. Accesul principal (pietonal) in cladire se face prin faţada vestica, iar accesul secundar (de marfa) prin faţada nordica. Imobilul prezinta un regim de inalţime Parter + Etaj partial. Accesul in hala se face pe latura vestica, aici sunt doua intrari pentru: pentru personal si pentru clienti. De aici se poate intra in zona grupurilor sanitare, in zona de expozitie , in zona de lucru (depozit), dar si la scara ce duce la etaj. La etaj sunt structurate birourile administrative.
Accesul in depozit se face printr-un filtru de vestiare. Vestiarele sunt compartimentate cu vestiar negru-hol-dus-hol-vestiar alb. Din zona personalului se ajunge in oficiu si intr-un hol de primire marfa. Primirea marfii se face de la exterior pe latura nordica prin intermediul unor usi industriale.
Ca sistem constructiv cladirea este realizata la nivelul infrastructurii pe fundatii izolate din beton armat si centuri de fundare. Suprastructura este realizata din europrofile, cu stalpi HEA 300 si grinzile IPE 300. Anvelopa este sustinuta de o structura secundara din profile metalice de tip C (la nivelul pretilor), iar la nivelul acoperisului sunt folosite table cu cuta inalta. Pardoseala halei de procesare si depozitare este realizata cu un sistem de ventilatii cu ajutorul unor cofraje pentru pardoseli din PVC.
Depozitarea se face in celule cu atmosfera controlata ,camerele frig fiind compartimentate cu pereti termoizolanti din otel zincat cu urmatoarele finisaje: PES 15-25 microni, lac poliesteric, folie PVC alimentara, iar miezul este din spuma poliuretanica PUR si PIR (nu este daunatoare si nociva). Usile camerelor frig sunt izolate, acoperite cu strat fibra de sticla pentru uz alimentar.
Finisajele interioare constau in tencuieli si zugraveli lavabile in culori calde, in zona birourilor. Peretii din grupurile sanitare, din bai si vestiare sunt placate cu faianta pana la inaltimea de 2.00 m. In zona publica de la parter este folosita ca si pardoseala, gresia. Proprietatea beneficiaza de apa, gaz, curent, canalizare. Incalzirea in zona birourilor se realizeaza prin intermediul unor corpuri radiante conectate la o centrala termica proprie pe gaz.Se preteaza ca depozit produse alimentare/legume-fructe/ farmaceutice, centru logistic,sau productie etc
Pret de vanzare 2.875.000euro
Pentru orice detalii suplimentare si vizionare ,va rugam sa ne contactati la -0720776900, 0756067488 Mirela Voicu