DAMBOVITA - CLADIRE P+2 - SAD + REZIDENTIAL - IDEAL INVESTITIE - MULTIPLE UTILIZARI

Agentia Imobiliara PRIMUM – Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare o cladire multifunctionala INDIVIDUALA, compusa din 2 apartamente + SAD PARTER, situata in Timisoara, zona DAMBOVITA - IOSEFIN, zona urbana bine conectata, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.
Proprietatea are o suprafata construita de 240 mp si o suprafata utila de 180 mp, fiind edificata pe un regim de inaltime Parter + 2 Etaje + POD, oferind multiple posibilitati de utilizare: rezidential, birouri, showroom, sediu firma sau investitie.
Compartimentare: Parter (intabulat SAD) – spatiu open space, ideal pentru activitate comerciala, receptie, showroom sau birouri
Etaj 1 – open space, cu flexibilitate maxima pentru amenajare (birouri, studio, sala de conferinte)
Etaj 2 – compartimentare clasica, cu 3 camere si 1 baie, potrivit pentru zona rezidentiala sau locuinta de serviciu
Imobilul dispune de 3 bai - cate una pentru fiecare nivel: parter, etaj 1 si etaj 2.
Caracteristici constructive si dotari: An constructie: 2007 Structura: beton armat si caramida Acoperis: tigla metalica Izolatie termica completa (interior + exterior) Centrala termica pe gaz Curent trifazic Internet fibra optica + wireless Sistem de alarma, supraveghere video, senzori de fum
Finisaje: Gresie Usi din lemn / PVC / sticla Ferestre termopan Jaluzele verticaleImobilul se vinde partial mobilat.
Un avantaj important il reprezinta curtea proprie, elemente rar intalnite in zonele centrale, precum si scara interioara, care confera un plus de imagine si functionalitate.
Utilitati: Apa si canalizare – AQUATIM Gaz metan Electricitate trifazica
Toate utilitatile sunt contorizate individual.
Actele sunt in regula, cladirea si terenul sunt intabulate in CF. TEREN/CURTE LIBER IN SPATELE CLADIRII – 120 MP. Certificat energetic disponibil la cerere.Orientare Nord–Sud.
Proprietatea este ideala atat pentru sediu de firma, cat si pentru investitie sau utilizare mixta (rezidential + comercial).
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.