Spatiu comercial central in ansamblul Scala Cetate - D-0-3 - Oradea

D-0-3
Oportunitate Investițională - Spațiu Comercial – Scala Cetate, Oradea !!
Locație Strategică
Spațiul comercial este amplasat in cadrul ansamblului rezidențial modern Scala Cetate, situat intr-una dintre zonele urbane cu cea mai rapidă dezvoltare din municipiul Oradea.
Proiectul beneficiază de:
densitate rezidențială ridicată comunitate activă de locatari infrastructură urbană modernă potențial comercial in creștere acceleratăSpecificații Investiție
Tip proprietate: Spațiu comercial stradal; Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect); Posibilitate ventilare (CF Proiect); Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect); Pardoseala planseu din beton armat; Posibilitate racord termic la pozitie; Amplasare: Parter imobil nou; Suprafață utilă: 201.19 mp; Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara; Vizibilitate comercială excelentă; Acces direct pietonal; Posibilitate compartimentare flexibilă.Argumente Investiționale:
Flux Natural de Clienți:
Ansamblul rezidențial generează trafic constant provenit din:
zonele rezidențiale adiacente; tranzit urban zilnic; locatarii complexului.Cerere Comercială Stabilă:
Spațiile comerciale integrate in ansambluri noi prezintă:
rată ridicată de ocupare perioade scurte de vacantare interes crescut din partea operatorilor locali și francizelor Randament investitional:
Caracteristici atractive pentru investitori:
venit pasiv predictibil contracte de inchiriere pe termen lung costuri reduse de mentenanță (clădire nouă) potențial de apreciere a valorii activuluiDestinații Comerciale cu Cerere Ridicată
Spațiul este potrivit pentru chiriași cu stabilitate financiară:
clinică medicală / stomatologie farmacie supermarket de proximitate cafenea / bakery salon beauty premium birouri servicii financiare showroom retailContext Imobiliar Oradea
Municipiul Oradea se remarcă prin:
dezvoltare urbană accelerată investiții publice constante creștere demografică stabilă atractivitate ridicată pentru investiții imobiliare comercialeSpațiile comerciale de proximitate in ansambluri rezidențiale reprezintă unul dintre cele mai sigure segmente investiționale locale.
Profil Ideal Investitor
- Investitor privat- Portofoliu imobiliar comercial- Investitor orientat spre cash-flow- Companie care caută active generatoare de venit
Concluzie Investițională
Spațiul comercial din Scala Cetate oferă combinația optimă intre:
locație in dezvoltare accelerată cerere reală de servicii randament stabil potențial de apreciere pe termen mediu și lungActiv imobiliar potrivit pentru strategie Buy amp; Hold cu venit recurent.
Vă așteptăm pentru prezentare detaliată și vizionări !!