Descriere:
Acest teren intravilan de 10.000 mp, situat in zona Pipera, pe Campul Pipera, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție. Format prin alăturarea a două loturi de cate 5.000 mp fiecare, terenul beneficiază de toate documentele necesare dezvoltării, inclusiv Certificat de Urbanism.
Proprietatea are o deschidere generoasă de 50 de metri și o lungime de 200 de metri, oferind flexibilitate in proiectare și multiple posibilități de dezvoltare. Indicatorii urbanistici sunt avantajoși, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 50% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim de 2,5, ceea ce permite o suprafață desfășurată de construcție semnificativă. Regimul de inălțime aprobat este P+4E+M sau P+4E+1Er, permițand realizarea unor proiecte ample și profitabile.
Poziționarea terenului intr-o zonă in plină dezvoltare il face ideal pentru investiții imobiliare, fie că este vorba de un ansamblu rezidențial, un proiect de birouri sau o dezvoltare mixtă. Datorită accesibilității b...
