Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov

Descriere:
ID intern: 5479 Regis Imobiliare va prezinta un teren intravilan de 4.713 mp situat in Poiana Brasov, ideal pentru investitii turistice si rezidentiale. Proprietatea beneficiaza de patru fronturi la drum public, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Conform PUZ-ului local (zona ZT2c), terenul permite construirea de pensiuni, case de vacanta, restaurante, spatii de protocol, spatii verzi amenajate (precum parcuri si gradini de vara), dar si proiecte mixte care combina cazarea cu zonele de agrement. Terenul are reglementari urbanistice clare: procentul de ocupare al terenului (POT) este de maximum 20%, iar coeficientul de utilizare al terenului (CUT) este de 0,6. Regimul de inaltime admis este de S+P+1+M, cu inaltime maxima la cornisa de 8 metri si la coama de 11 metri. Parcelarea minima este de 1.000 mp in cazul unui PUZ ulterior si de 500 mp pentru PUZ-uri anterioare. Accesul este asigurat atat carosabil, cat si pietonal, iar toate utilitatile publice sunt disponibi...