Pensiune de vanzare Sibiu Centru Istoric

PENSIUNE SIBIU CENTRU ISTORIC
PENSIUNE DE VANZARE SIBIU CENTRU ISTORIC TKI.ro propune spre vanzare, pensiune cu 10 camere fiecare cu baie proprie si un apartament suitele 120 mp, amplasata in centrul istoric al Sibiului, la doar 100 m de Piata Mare. Imobilul detine o suprafata construita de circa 900 mp din care utili circa 654 mp si teren aferent cladit si necladit de circa 640 mp din care curte libera 264 mp beneficiind de acces auto in curte.Totodata imobilul de#539;ine o crama cu o suprafa#539;a utila de circa 200 mp complet renovat#259;, ideal#259; pentru func#539;ionarea unui restaurant, crama cu degustare de vinuri, prajitorie de cafea, pub, etc. In curte reg#259;sim o anexa de 46 mp utili, care a func#539;ionat pe post de bucatarie si actual a fost transformat#259; in apartament, dar la nevoie se poate readuce la origini ca si bucatarie fructificacirc;nd astfel si curtea liber#259; ca si terasa de vara cu op#539;iunea de a se icirc;nchide pe timp de toamna /iarna cu o pergola din sticla.Icirc;ntregul imobil a fost renovat in 2018 iar anul acesta a suportat o noua reamenajare atacirc;t din punct de vedere desig interior cacirc;t si sisteme se securitate si gestiune de la distan#539;#259; prin aplica#539;ia mobil, astfel ca imobilul nu necesita personal/receptie pentru cazarea clientiilor.Datorita structurii, podul in suprafata de circa 300 mp se poate mansarda si obtine circa 10 -12 camere.
COMPARTIMENTARE PENSIUNE SIBIU
SUBSOL:
- Crama alcatuita din 4 incaperi boltite

PARTER:

- corp de casa individual transformat din bucatarie in apartament, avand o suprafa#539;a utila de 46 mp, alcatuit din hol, baie si dormitor.
- un apartament cu 2 camere si baie
- 4 studiouri alc#259;tuite fiecare din hol, dormitor si baie
- spatii de depozitare
- lavanderie
- camera tehnica

ETAJ:
- terasa icirc;nchis#259; n suprafata de circa 10 mp
- terasa libera in suprafata de circa 30 mp cu posibilitate de inchidere si transformare in apartament de tip studio
- 4 studiouri alc#259;tuite fiecare din hol, dormitor si baie
- 1 Apartament de 120 mp alc#259;tuit din hol, 3 camere mari si 2 bai
- spatii de depozitare

POD:
- suprafata utila circa 300 mp cu posibilitate de mansardare
- inaltime maxima 5,70 m

PRET SOLICITAT: 1290.000 Euro negociabil
FORMA DE PLATA ACCEPTATA:
- Credit bancar
- Avans minim 50% si diferen#539;a in transe pe maxim 1 an de zile
- Schimb imobiliar( Spatii comerciale) + diferenta de pre#539;
- Cryptovaluta BITCOIN ( in acest caz pretul se va suporta major#259;ri )
COMISION CUMPARATOR 2%