Proprietate cu potential multiplu Valea Lupului , 1350mp teren ,intersectie 1 Decembrie cu Victoriei

Proprietate exclusivistă cu potențial multiplu – Valea Lupului, intersecția 1 Decembrie cu VictorieiFideliaCasa vă prezintă, in exclusivitate, o proprietate deosebită situată intr-una dintre cele mai apreciate zone din Valea Lupului – la intersecția străzilor 1 Decembrie și Victoriei.O locație excelentă, cu vizibilitate și acces facil, ideală atat pentru rezidență, cat și pentru investiție sau activități comerciale.
Date tehnice și compartimentare: Teren total: 1.350 mp
Clădire cu regim P + M + pod amenajabil + beci
Suprafață pod: peste 100 mp amenajabili
Centrale: pe lemne și pe gaz (nouă, neutilizată)
Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare
Parter: Garaj de 22 mp
Cameră tehnică de 14 mp
Hol generos și casă a scării interioară
2 dormitoare
2 băi
Living spațios
Bucătărie separată
Etaj: 3 dormitoare luminoase
Living cu bucătărie open space
Baie
Terasă acoperită de 40 mp – perfectă pentru relaxare
Balcon cu priveliște deschisă
Pod: Spațiu amenajabil de peste 100 mp, ce poate fi transformat in locuință, birouri, spațiu recreativ etc.
Teren: Livadă in rod, ce adaugă farmec și intimitate
Posibilitate de parcelare și construire a unei noi clădiri
Curte generoasă cu posibilitate de parcare pentru multiple autovehicule
Avantaje și destinații posibile: Acces separat la etaj și parter, perfect pentru două familii, spații de birouri, activități educaționale sau inchiriere pe niveluri
Ideală pentru afterschool, grădiniță, clinică privată, cabinete medicale, birouri sau reședință individuală exclusivistă
Oportunitate de investiție cu potențial ridicat, intr-o zonă aflată in continuă dezvoltare
-Locație: Valea Lupului – intersecția străzilor 1 Decembrie și Victoriei-Suprafață teren: 1.350 mp-Clădire versatilă cu peste 250 mp utili + pod amenajabil + beci-Utilități complete | Două sisteme de incălzire | Acces dublu | Parcare extinsă
FideliaCasa – Exclusivitate, rafinament și investiții cu potențial.Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestei proprietăți remarcabile.