Vila 8 Camere si Curte – Spatiu Ideal pentru Familie Mare sau Investitie

ID: 5586
Regis Imobiliare va propune spre vanzare o vila impunatoare de 11 camere in zona Centrului Civic
Cu o arhitectura solida si o desfasurare pe cinci niveluri – demisol, parter, etaj 1, etaj 2 si mansarda , o curte privata spatioasa ce poate fi transformata intr-o parcare , pentru aceasta optiune exista deja un proiect apriobat.
Construita in anul 2007, vila are o amprenta la sol de 102 mp, dezvoltandu-se armonios pe o suprafata utila de aproximativ 350 mp si un total construit de 400 mp. Curtea, de 118 mp, ofera un spatiu intim pentru relaxare sau amenajare dupa propriul gust.
Demisolul este generos, open space, completat de o baie si doua spatii de depozitare – locul ideal pentru un birou, studio sau zona de recreere. In trecut a functionat pentru mult timp o banca Parterul invita printr-o zona de zi luminoasa, doua camere, baie si o bucatarie deschisa ce uneste spatiile intr-o atmosfera calda si fluida.Etajul 1 continua povestea cu o camera, o bucatarie, un living open space si o baie – un apartament in sine, potrivit pentru familie sau musafiri.Etajul 2 gazduieste doua camere, o baie spatioasa si un hol cu terasa – un refugiu deasupra orasului, cu privelisti linistitoare.Mansarda, deschisa si luminoasa, se prezinta ca un spatiu versatil, ideal pentru atelier, hobby sau un dormitor generos.
Proiectata cu viziune, vila include 8 camere, 4 bai si 2 bucatarii, oferind spatiu pentru o familie extinsa, pentru activitati profesionale sau chiar pentru segmentare in mai multe apartamente. Imobilul se afla in imediata apropiere a parcului IUS , teren ultracentral ce este parte a unui proiect futurist , spatii verzi , spatii de joaca pentru copii , clinica , supermarket si un mic complex rezidential . Zona este in continua dezvoltare devenind in timp noul punct de atractie al orasului .
Un avantaj semnificativ: proprietatea este in prezent inchiriata cu 2.500 euro/luna, pe baza unui contract de inchiriere cu prelungire anuala. Noul proprietar poate pastra chiriasii existenti, beneficiind imediat de venit pasiv stabil.
Pretul este de 500.000 euro, negociabil, in functie de interes si viziune.
Bine Ati Venit Acasa !