Distincta resedinta/pensiune,A Class, 1.100 mp teren,prestigiu vizual,Bran,Brasov

Comision cumparator. 2% + TVA din valoarea de tranzactionare.ASCENDENT IMOBILIARE
va propune spre vanzare, o Pensiune noua, la cheie, amplasata intr-un cadru natural deosebit, in imediata apropiere a Castelului Bran, in pitoreasca zona montana Bran – Moieciu, judetul Brasov. Regiunea este recunoscuta pentru frumusetea peisajelor si pentru aerul curat de munte, oferind un decor autentic, incarcat de farmec si liniste, unde natura si confortul modern se imbina armonios.Film Prezentare: la identificare
Terenul are o suprafata de 1.100 mp, cu o deschidere de 24 ml la drum asfaltat, iar constructia se ridica pe o amprenta de 136 mp, cu o suprafata construita de 272 mp. Imobilul este dotat cu toate utilitatile necesare pentru a asigura un trai confortabil, beneficiind de centrala termica pe gaz, termosemineu pe lemne, apa curenta, curent electric trifazic, conexiune la internet si fosa septica. Structura este dispusa pe parter si mansarda, fiind gandita astfel incat sa raspunda celor mai exigente cerinte de calitate si functionalitate.
Compartimentarea interioara ofera spatii generoase si bine organizate, cuprinzand camere luminoase si moderne, fiecare cu baie proprie, apartamente cu living, dormitor si baie, o bucatarie utilata si un living de 50 mp cu bucatarie open space si baie de serviciu. Intreaga configuratie este conceputa pentru a imbina intimitatea cu spatiile comune, rezultand o locuinta primitoare, eleganta si practica.
Curtea complet amenajata cu gazon si plante ornamentale adauga un plus de rafinament si relaxare, iar foisorul de 32 mp, dotat cu gratar, cuptor si plita, creeaza cadrul ideal pentru momente petrecute in aer liber. Proprietatea permite parcarea a 4 – 5 autoturisme in curtea interioara, aspect care sporeste gradul de confort si accesibilitate.
Pozitionarea intr-o zona linistita, cu priveliste panoramica de vis catre Muntii Piatra Craiului, transforma aceasta oferta intr-o oportunitate deosebita, atat pentru utilizare ca resedinta permanenta sau casa de vacanta, cat si pentru valorificare in scop turistic. Atmosfera unica a zonei Bran – Moieciu, imbinata cu facilitatile moderne ale imobilului, recomanda aceasta proprietate drept una dintre cele mai atractive optiuni disponibile pe piata imobiliara montana.
Certificat Energetic proprietate:
Cladire certificata clasa A cu un consum anual specific de energie [KWh/msup2;an] 164.7
Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2/msup2;an] 7
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0
Recomandam oferta celor ce isi doresc o casa de vacanta la munte dar si celor ce doresc sa dezvolte o afacere in regim de pensiune intr-una dintre cele mai cautate zone montane, cu un randament foarte bun..
Consilier specializat pe aleasa oferta:domnul Florin TonuTelefon/ WhatsAp: 0721 218 273Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :www.ascendentimobiliare.ro