Bucuresti - Foisorul de Foc - Mosilor, Vila pretabila Rezidential/Comercial

Vila deosebită de vanzare – construcție solidă, renovată complet, pregătită pentru mutare – Strada Călușei, o zonă cu poveste
Situată pe Strada Călușei, vila se bucură de farmecul unei zone cu istorie și caracter, o enclavă liniștită in inima orașului, unde Bucureștiul vechi se impletește armonios cu modernitatea.
Aflată la cateva minute de mers pe jos de Piața Iancului și cu acces facil către toate punctele importante ale orașului, zona păstrează un aer boem, cu străduțe vechi, vegetație matură și vecini discreți.
Compartimentare versatilă:– Casă cu două intrări separate– Posibilitate reală de a fi impărțită in două apartamente distincte (ideal pentru două familii, locuire + birou sau investiție in inchiriere)
Anexă multifuncțională – ideală pentru birou, studio sau relaxareIcirc;n curtea proprietății se află o anexă modernă, complet renovată, cu acces direct din grădină, geamuri mari pe două laturi și lumină naturală generoasă. Spațiul este izolat, finisat cu materiale de calitate și oferă un cadru perfect pentru:
Birou privat sau studio de lucru
Spațiu pentru hobby-uri/relaxare
Zonă de primire clienți (in cazul unei activități de tip office)
Cameră de oaspeți sau garsonieră pentru inchiriere
Designul său compact, dar luminos și eficient compartimentat, il face ușor de adaptat la nevoile viitorului proprietar, fiind un plus major pentru cei care caută funcționalitate și intimitate suplimentară.
An construcție: 1933Renovare completă: 2014 (cu autorizație), recepția in 2016Intabulare: intabulataStructură: cadre de beton și cărămidăIzolație exterioară: polistiren grafitat 10 cm (Caparol)Acoperiș: țiglă Bramac, montat in 2014 de firma Dystom BușteniIcirc;ncălzire: centrală termică pe gaz Sime – 56 kW + boiler Vaillant (inlocuit in 2023)
Mobilare amp; Utilare: Se vinde mobilată și utilată
Răman complet amenajate: bucătăriile și băile
Electrocasnice incluse.
Această proprietate este ideală atat pentru rezidență, oferind confort, intimitate și un cadru de viață echilibrat, cat și pentru activități de tip office sau investiție, datorită amplasării excelente și compartimentării flexibile.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, e nu ezitați să contactați echipa THE LIST estates. Vila Călușei vă așteaptă să ii descoperiți potențialul!