Oportunitate afacere imobil Cristian,jud.Sibiu,comision 0

Agentie imobiliara va propune spre vanzare casa individuala, constructie noua si moderna, situata in loc. Cristian, la mai putin de un km de zona centrala si primaria comunala a localitatii si cu acces simplu, comod si rapid catre orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada.
Imobilul este constructie din anul 2016, are suprafata utila totala de 333 mp utili, este structurat, parter si etaj, are curte individuala si este compartimentat astfel: PARTERUL :- holul de acces cu zona de receptie;- un living generoas si luminos ;- un oficiu;- bucataria indiviuala si spatioasa cu camara;- un grup sanitar cu geam aerisire;- casa scarii la interior;- camera tehnica cu acces din interior si exterior ;- terasa exterioara de 40 mp.
ETAJUL :- holul de acces permite accesul individual in fiecare incapere;- sase dormitoare, fiecare avind baie proprie si acces la balcon;- sase bai, fiecare avind cabina dus;- trei balcoane ;- casa scarii la interior;
PODUL:- accesul se face din interior printr-o scara modulara de acces, cu ușurință in utilizare, de incredere și siguranță in expoatare.- poate fi utilizat pentru depozitare;
TERENUL:- suprafata totala este de 1008 mp, deschidere la drumul asflatat de 30 ml;- permite parcarea mai multor autoturisme;- este amenajat cu gard, pavaj de calitate superioara, gazon, anexa pentru depozitare, etc.;
AVANTAJE SI BENEFICII:- zona doar de case cu regim redus de inaltime;- curte generoasa cu minim sapte locuri parcare;- caramida poroterm 38cm, tencuire interior exterior, Izolatie exterioara de 10 cm, pereti interiori gletuiti- incalzire electrica pardoseala living 10KW pe 4 zone si incalzire centrala pe lemne cu gazeificare 60KW, inclusiv panouri apa calda permanent presurizate- curent trifazic aproximativ 35 KW- tamplarie usi geamuri lemn stratificat- fantana- pod cu placa de beton de 15 cm mansardabil inaltime 6metri- mobilata si utilata complet, izolata la exterior, iar materialele folosite sunt de calitate optima si au determinat finisaje deosebite ;- curent trifazic, panouri solare pentru apa calda, incalzire cu centrala termica pe lemne, inclusiv incalzire electrica, in pardoseala, in camera de zi de la parter;- filigorie, magazie lemne, alte anexe;- confortul sporit al acestei constructii moderne determina o destinatie, fie in scop rezidential ca locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii in regim clasic, pensiune sau de tip hotelier, spatiu de birouri, clinica medicala, azil de batrani, banca comerciala, gradinita, sediu de firma etc.;
Imobilul se vinde la pretul de 380.000 euro negociabil, inclusiv prin credit bancar si se poate preda imediat. Comision 0 cumparator !
La cerere, punem la dispozitie fotografii suplimentare, planuri, relevee, tur video al imobilului, inclusiv istoric constructie !