Vila zona Coresi: 1170 mp teren, 6 camere | De vanzare

ID:6625
Regis imobiliare va prezinta o oportunitate imobiliara deosebita situata in zona tractorul, una dintre cele mai cautate locatii rezidentiale din brasov. proprietatea, amplasata intr-un cartier rezidential din proximitatea mall-ui, se remarca prin suprafata mare a terenului si accesul facil catre centre comerciale, institutii de invatamant si mijloace de transport.
Date generale si structura-regim de inaltime: subsol + parter + etaj-suprafata utila: 413 mp-suprafata teren: 1.170 mp-front stradal: 26,77 m-an constructie: 2000Compartimentare interioara-parter: living, dining si bucatarie open space, dormitor/birou, windfang, hol, baie, camara, debara si 2 terase.-etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare cu acces la terasa exterioara, 1 baie suplimentara.-subsol: garaj incalzit pentru 2 autoturisme, spatii de depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, spalatorie si uscatorie.-unitate locativa separata: garsoniera la subsol (living, bucatarie, baie) cu acces complet independent, pretabila pentru personal administrativ, bucatarie de vara sau inchiriere.-pod: spatiu generos cu potential de amenajare pentru zona de hobby, sala de sport sau atelier.
Detalii tehnice si dotari-structura: beton armat cu stalpi, grinzi si plansee de beton, pereti din caramida.-finisaje: parchet din lemn masiv in dormitoare si living, gresie, faianta.-izolatie: tamplarie pvc cu geam termopan, acoperis din tigla.-utilitati: racord complet la toate retelele urbane, incalzire asigurata de 2 centrale termice pe gaz.-parcare: 4 locuri disponibile in interiorul curtii, securizate cu poarta glisanta.
Atuuri si potentialul proprietatii-calitatea constructiei: edificata de proprietar prin firma proprie de constructii, utilizand materiale premium si o arhitectura eficienta.-luminozitate: amplasarea pe teren si latimea strazii asigura insorire naturala pe tot parcursul zilei (est-vest).-teren generos: suprafata de 1.170 mp permite amenajari exterioare complexe (piscina, foisor, zona de joaca).-versatilitate: compartimentarea permite utilizarea atat ca resedinta de familie, cat si ca spatiu mixt (locuinta si birou).Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura intr-o zona cu dinamica imobiliara ridicata, oferind un echilibru perfect intre confort urban si intimitate.
pentru informatii suplimentare si programari pentru vizionare, va rugam sa ne contactati.
CONTACT:Email: cristian@regisimobiliare.roConsultant imobiliar: Ilie Cristian