Vila de lux / 2025 / P+1E / Matei Millo / COMISION 0

Vila individuala, parter si un etaj, situata intr-o locatie excelenta,la 300m de padure si la 300m de scoala Avangarde.
Pozitionarea este foarte buna, linistita, fara trafic.
Vila este compartimentata astfel:- parter - zona de living si dining (cu acces catre terasa si gradina), bucatarie, un grup sanitar cu dus, un dormitor, camera tehnica si garaj pentru 2 masini mari de tip suv.- la etaj - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie cu ventilatie naturala cu geam, terase. Dormitorul matrimonial are dressing mare.
Terenul pe care este construita vila are 325mp in care 200mp curte libera in jurul casei. Suprafata utila totala a vilei este de 195mp.
Vila este finalizata complet cu finisaje si executie premium astfel:- baile complet utilate de lux cu baterii de lavoar si dus ingropate, ceramica italiana de dimensiune mare 120x120cm;- inclazire pardoseala REHAU made in Germany- centrala termica cu boiler Imergass made in Italy- pardoseala parchet triplustratificat lemn natural de dimensiune mare 18x220cm Barlinek made in EU- fatadele termoizolate 15cm sistem STO Germany, terasa de pe casa termoizolata cu 20cm de polistiren extrudat;- tamplaria din aluminiu de culoare gri (profil Alumil) cu geam tripan, termo si fonoizolant, tratat 4 Seasons.- sistem de aer conditonat in toate incaperile, de tip duct (ascuns in tavan) la parter si de tip split la etaj.- usa de intrare este metalica aluminiu, blindata, clasa 3 de siguranta, usi interioare lemn alb mat;- rezerva apa cu rezervor 700 L, hidrofor submersibil fara zgomot;
Nr. camere:5Suprafață utilă:195 mpSuprafață construită:130 mpSuprafata desfăsurată:250 mpNr. bucătării:1Nr. băi:4Nr. balcoane:3Nr. terase:3Suprafață terase:44 mpSuprafață teren:325Front stradal:13.2 mAn construcție:2025 (Finalizată)Structura rezistență:BetonRegim inălțime:P+1ENr. locuri parcare:2Garaje:1
Curent trifazic/Apă/CATV/Sistem incălzire/Incalzire prin pardoseala/Acces internet/Fibra opticaClimatizare Aer conditionatAmenajare strazi AsfaltateFerestre cu geam termopan Aluminiu
430.000 euro; + TVA