Casa individuala 5 camere terasa acoperita 3 bai si 458 mp teren in Cristian

Agentia imobiliara I-IMOB va propune spre vanzare o casa individuala in Cristian
Această proprietate oferă un stil de viață sustenabil și confortabil, ideal pentru familii sau persoane care apreciază un spațiu bine gandit și eficient energetic.
Cu o suprafață construită de 180 mp din care 150 mp utili și un teren generos de 458 mp, casa impresionează prin compartimentare inteligentă și dotări de ultimă generație. Construcția a fost realizată pentru uz personal, nu pentru vanzare, ceea ce se reflectă in fiecare alegere făcută – de la soluțiile energetice pană la confortul termic și estetica interioară.
Compartimentare:
Parter: terasă spațioasă acoperită și inchisă, living, bucătărie complet utilată, baie, dormitor, casa scării
Mansardă: 3 dormitoare, baie, terasă spațioasă
Bucătărie de vară: cu baie, 18 mp
Terasă deschisă și acoperită in spatele casei
Demisol: neamenajat, 54 mp, format din hol și 4 incăperi

Utilități și sisteme tehnice:
Gaz, curent, apă din rețea, canalizare, cablu TV, internet
Fantană proprie cu hidrofor și fosă septică
Pompa de căldură aer/apă
Două sisteme fotovoltaice – on-grid și off-grid, fiecare cu invertor propriu (Huawei 6 KW amp; Growatt 5 KW), baterie de 9,6 KW
Două centrale: pe gaz și pe lemne (Viadrus cu horn inox), puffer 1000l și boiler cu 2 serpentine (200l)
Calorifere din aluminiu la parter

Materiale și dotări premium:
Țiglă Bramac cu accesorii originale
Cărămidă Porotherm 30 cm, izolație exterioară 10 cm
Trei plăci de beton pentru soliditate structurală
Bucătărie complet utilată: mașină de spălat vase, frigider, plită cu inducție, cuptor electric, hotă din inox
Mașină de spălat rufe și uscător

Mobilier inclus:
Se vinde complet mobilată, mai puțin livingul, cu finisaje de calitate și atenție la detalii.
Avantaje majore:
Costuri minime la facturi, cu posibilitate de incălzire pe lemne și amortizare prin contractul de prosumator

Pretul de vanzare al acestei case este de 227000 euro negociabil!