Casa individuala cu 4 camere terasa si teren 500 mp in Sura Mica Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, terasa, amplasata pe un teren de 500 mp, situata in Sura Mica, la 5 minute de orasul Sibiu.Casa are suprafata utila de 99 mp, distribuita integral pe parter si compusa din hol de acces dotat cu cuier si pantofar, living, 3 dormitoare, bucatarie dotata cu camara aerisita natural, baie cu geam de aerisire si cada, wc de serviciu, 2 dressinguri.Separat mai detine un pod inalt, cu aceeasi suprafata, dispune de planseu din beton si poate fi transformat cu usurinta intr-un etaj suplimentar, dar si o terasa generoasa de 25 mp, acoperita, in care accesul se face si din living.Constructia a fost realizata in anul 2020 din caramida de tip BCA Ytong A+ 40 cm, acoperita cu decorativa siliconata marca Caparol, placa de beton de la parter este prevazuta cu un sistem de izolatie termica de 8 cm exterior si 5 cm la interior, adaptat pentru sapa anhidra autoflotanta. Acoperisul casei este din tigla de beton marca Bramac, izolat cu folie anticondens si ventilat.Incalzirea este asigurata de o centrala proprie marca Bosch cu stabilizator, autonomie de 24 ore si instalatie de incalzire prin pardoseala, tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat.Instalatia electrica este realizata din cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize si dotata cu tablou de sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere.Curtea casei este amenajata cu alei pietonale pavate cu dale de beton, spatii verzi, prize de curent si surse de apa pentru udat gazonul.Proprietatea beneficiaza de o retragere stradala de 7 metri, in cadrul careia sunt amenajate 2 locuri de parcare pavate. Imprejmuirea este realizata din zidarie si panouri din aluminiu, iar poarta de acces auto este automatizata.Casa se vinde complet mobilata si utilata cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, aer conditionat. Imobilul detine certificat energetic clasa A.Valoarea de achizitie este de 235.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2860.