BALOTESTI - SAFTICA, VILA 2024, 4 CAMERE LUMINOASE, TEREN 680 MP!

Va recomandam o vila individuala de vanzare in Balotesti - Saftica, pe o strada linistita la cateva minute distanta de Primaria Balotesti. Constructia va fi finalizata in primavara 2024, vila fiind dezvoltata pe P+1+Pod, cu suprafata construita de 176 mp, respectiv suprafata utila de 145 mp(la care se adauga suprafata podului) si amplasata pe un teren de 680 mp. Compartimentare interioara:


Parter - hol intrare, living room + dining room, bucatarie, baie, terasa (30 mp)


Etaj - hol central, dormitor matrimonial (cu baie proprie), 2 dormitoare, deservite de o baie separata pe hol, balcon


Pod - open space, este inalt(se poate sta in picioare)


Structura cladire: fundatie, stalpi, plansee beton armat, pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, pereti interiori din caramida Porotherm 11.5 cm/compartimentari rigips. Tavane placate rigips. Important - placa de beton intre etaj si pod!


Izolatii/Geamuri/Usi exterioare:


- Izolatie sub placa parter – polistiren extrudat 15 cm


- Izolatii pereti exterior – polistiren expandat EPS 80 + tencuiala decorativa Silicon


- Izolatie pod – vata minerala 30 cm + folie anticondens


- Ferestre, usi terasa si balcon - structura PVC Salamander Streamline 76 cu geam tripan grosime 44 mm


- Usa intrare – lemn stratificat


- Acoperis - tabla Gerard cu acoperire de piatra vulcanica din Noua Zeelanda


Utilitati/Instalatii:


- Racordate la reteaua de energie electrica – bransament trifazic


- Racordate la reteaua de gaze naturale


- Put propriu cu sistem filter si dedurizator automat


- Canalizare – bazin vidanjabil etans


- Centrala termica in condensare


- Incalzire in pardoseala parter+bai automatizata


- Incalzire calorifere –dormitoare


- Instalatie electrica cupru / aparataj electric Legrand


Finisare interioara:


- Pereti/tavane camera, holuri, casa scarii – vopsele lavabile


- Podea holuri, bai – marmura


- Pereti bai – marmura


- Podea living, bucatarie, dormitoare – parchet stratificat pentru incalzire in pardoseala


- Scara - trepte placate cu lemn


Exterior:


- Curte amenajata cu gazon


- Trotuare protectie casa beton


- Imprejmuire laterala – pasa bordurata culoare verde


- Imprejmuire stradala - soclu beton si elemente gard – tabla decupata laser


- Poarta acces pietonala si poarta acces auto glisanta


- Terasa exterioara + scari acces placate cu granit


Fotografiile sunt cu titlu de prezentare, de la o casa finalizata deja de proprietar (si vanduta).  


ID intern: 109324