BALCESCU - CASA INDIVIDUALA - 4 CAMERE - 4 BAI - INCALZIRE PARDOSEALA - GARAJ DUBLU

Agentia imobiliara PRIMUM va prezinta o proprietate de exceptie, situata intr-una dintre cele mai bune si cautate zone ale Timisoarei – Balcescu. O locatie premium, verde si linistita, cu acces rapid catre centru si principalele puncte de interes.
Aceasta casa noua, P+E, impresioneaza prin calitatea constructiei, compartimentarea inteligenta si suprafetele generoase, fiind ideala pentru o familie care cauta confort, intimitate si eficienta energetica.
Suprafete Suprafata utila totala: 244,91 mp (garaj inclus)
Suprafata construita desfasurata: 337,85 mp
Garaj dublu: aproximativ 40 mp, pentru doua autoturisme
CompartimentareParterul ofera un spatiu de zi spectaculos:
living + dining + bucatarie open-space de 71,47 mp
acces direct catre o terasa de 30 mp, perfecta pentru relaxare sau socializare
grup sanitar
camera tehnica
garaj generos pentru doua masini
Etajul este dedicat zonei de noapte:
3 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si dressing
2 terase, care aduc lumina naturala si un plus de confort
Constructie si eficientaCasa este realizata la standard nZEB, cu accent pe durabilitate si costuri reduse de intretinere:
structura solida din beton armat
zidarie din caramida Porotherm de 30 cm
izolatie premium:
polistiren grafitat 15 cm la exterior
polistiren 35 cm la acoperis
polistiren XPS 10 cm la fundatie si pardoseala + 10 cm XPS peste placa parterului
tamplarie Salamander bluEvolution 92, nivel premium, cu izolare fonica si termica excelenta
Confort si dotari incalzire prin pardoseala Rehau
centrala termica Ariston 24 kW
boiler cu pompa de caldura si sistem de recirculare a apei calde
sistem de supraveghere video
video interfon
automatizari pentru poarta de acces, usa de garaj si sistemul de irigatie cu foraj
#128205; O casa noua, foarte bine construita, cu garaj mare si amplasare excelenta, care imbina eleganta, functionalitatea si tehnologia moderna - o proprietate rara pe piata.
Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati