CASA 80 MP TEREN 450 MP GRIGORESCU STRADA ALEXANDRU VLAHUTA

Vila individuală de vanzare – Grigorescu, Cluj-Napoca | Teren 450 mp | Curte 370 mp | Potențial rezidențial sau comercialJURJA IMOBILIARE propune spre vanzare o vilă individuală situată in cartierul Grigorescu, intr-o zonă de case, cu acces facil la punctele de interes ale orașului.
Proprietatea oferă atat funcționalitate pentru locuire, cat și un foarte bun potențial pentru activități comerciale/servicii sau birou.
Caracteristici imobil Suprafață construită: 80 mp
Suprafață teren: 450 mp
Curte individuală liberă: 370 mp
Compartimentare: 3 camere / 2 dormitoare, bucătărie inchisă, baie
Regim de inălțime: parter
An construcție: 1920
Mobilare: stil clasic
Dotări Acoperiș din țiglă
Centrala termică
Calorifere
Ferestre din lemn
Parchet și gresie
Zugrăveli lavabile
Curte individuală imprejmuită
WC și anexă exterioară
Destinații posibile Locuință
Birou
Sediu firmă
Activități comerciale / servicii
Locuință + birou
Informație urbanistică importantă (conform certificatului de informare)Pe teren nu se poate construi in prezent direct, intrucat zona necesită aprobarea in prealabil a unui P.U.Z. de regenerare urbană.
Pentru obținerea unei autorizații de construire trebuie parcurse următoarele etape:
Icirc;ntocmire P.U.Z.
Depunere și aprobare in Consiliul Local
Abia ulterior se poate solicita autorizația de construire
Construirea unei locuințe / extinderi / edificii noi nu este permisă in prezent fără P.U.Z.
Terenul se poate vinde / tranzacționa fără restricții.
Avantaje ale proprietății Zonă căutată, rezidențială
Curte mare, proprietate individuală
Casă funcțională, locuibilă imediat
Potențial excelent de dezvoltare după PUZ
Reper rar disponibil la vanzare in Grigorescu Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel: 0746.403.492 E-mail: jurjaimobiliare@gmail.com Multumim! Echipa JURJA IMOBILIARE !
ID intern: JJ318.