CASA 56 MP 352 MP TEREN DAMBUL ROTUND

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vanzare casă individuală situată in cartierul Dambul Rotund, intr-o zonă liniștită, cu acces rapid către centre comerciale, școli și mijloace de transport in comun.
Camere: 2 camere + 1 dormitor
Băi: 1
Bucătărie: 1, inchisă, mobilată și utilată
Suprafață utilă: 48 mp
Suprafață totală construită: 56 mp
Suprafață teren: 352 mp
Curte liberă: 296 mp
Deschidere teren: 8,6 ml
Construcție și finisaje:Casa, construită in 1980 din cărămidă cu fundație din beton, a fost renovată complet in 2024. Are acoperiș din țiglă, ferestre termopan PVC, izolație exterioară, pereți lavabili și faianță, podele parchet și gresie. Centrală termică proprie, calorifere și instalații refăcute complet.
Compartimentare și dotări suplimentare:
Curte generoasă, cu spațiu pentru parcare și grădinărit
Orientare Sud-Est, cu lumină naturală din abundență
Mobilier parțial, bucătărie complet utilată
Avantaje și oportunități:
Locuință pretabilă pentru familie mică sau cuplu, gata de mutare
Curte generoasă pentru relaxare, grădinărit sau spațiu pentru copii
Casă renovată recent, cu izolație și termopane
Zonă liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj
Posibilitate de extindere: conform certificatului de urbanism, terenul permite realizarea unor construcții suplimentare de tip unifamilial sau semicolectiv, respectand regimul de inălțime maxim 2 niveluri + mansardă sau nivel retras, cu un POT maxim de 35% și CUT 0,9. Aceasta inseamnă că poți extinde casa sau amenaja un proiect personalizat de locuințe moderne, păstrand totodată spațiul verde și parcarea in curte.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință individuală intr-o zonă rezidențială, cu teren generos și toate utilitățile moderne, gata de mutare și cu potențial de extindere.
ID intern: JJ340