De vanzare vila monument categoria B ,in zona Cotroceni ,Bucuresti

Vila interbelica cu arhitectura deosebita ,in zona Cotroceni
Scurt istoric
Vila a fost construita in 1930 si este monument istoric de categoria B .
Vila se afla langa Universitatea de medicina Bucuresti ,la 5 minute de statia de metrou Eroilor.
Arhitectul vilei a proiectat si alte constructii celebre ale vremii.
Compartimentarea etajelor este decomandata si toate camerele au lumina naturala ,din 3 puncte cardinale.
Scurta descriere
Vila are 650 mp construiti (500 mp utili ) ,cu demisol, parter , 2 etaje si pod, in proprietate privata.
Suprafata de teren aferenta este 380 mp , in proprietate privata.
Amprenta vilei are 230 mp si curtea libera are 150 mp unde pot parca minimum 3 masini .
Vila dispune de toate utilitatile: apa, canal, electricitate, gaze.
Compartimentarea vilei
La parter este un apartament de 149 mp construiti ( 132 mp utili ) cu intrare separata.
Apartamentul are 4 camere (19,19,26,33 mp ), baie ,W.C., bucatarie , loc de luat masa.
La etajul 1 este un apartament de 171 mp construiti ( 123 mp utili ) cu intrare separata din scara principala .
Apartamentul are 4 camere (16,19,25,33 mp ), baie ,W.C., bucatarie , loc de luat masa,2 balcoane , terasa .
La etajul 2 este un apartament de 132 mp construiti ( 125 mp utili ) cu intrare separata din scara secundara.
Apartamentul are 4 camere (13,17,20,26 mp ), baie ,W.C., bucatarie , loc de luat masa.
Podul are 230 mp construiti cu acces de la etajul 2 .
Demisolul are 90 mp construiti (65 mp utili) cu acces din scara secundara.
Obs
Vila este in stare relativ buna ,dar necesita renovare .
Vila se preteaza pentru cazare minim 12 studenti (cate 4 la parter , etaj 1, etaj 2) .
Vila se preteaza pentru diverse amenajari ca : birouri, clinica, restaurant, etc. Primaria municipiului Bucuresti a emis o adresa prin care quot; nu isi exercita dreptul de cumparare a vilei).
Pretul solicitat este 1.400.000 euro.
Comision agentie 3 % +TVA.