Banu Manta | Primaria Sector 1 | Metrou | 5 camere | Curte

Situată intr-o zonă exclusivistă, liniștită și sigură, in imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, această vilă modernă este ideală pentru companii care iși doresc un sediu reprezentativ, intr-un cadru discret, dar foarte bine conectat cu principalele puncte de interes din nordul Capitalei: Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff, zona de business de nord.
Este un imobil care combină:
imagine moderna – casă modernă, aspect ingrijit, fațadă in nuanțe calde,
funcționalitate pentru business – compartimentare ușor de adaptat pentru birouri sau activități de servicii.
Structură amp; compartimentare – gandită ușor pentru birouriRegim de inălțime: S + P + 1E + 2E retras
Suprafață utilă: aprox. 170 mp, plus 2 terase insorite și subsol.
Parter - open space de cca. 30 mp – ideal pentru recepție, zonă de așteptare, lucru in echipă sau showroom;
- baie modernă Etaj 1
- 2 camere spațioase – potrivite pentru birouri individuale, birou de management sau sală de ședințe; - baie spatioasa Etaj 2 2 camere luminoase – ideale pentru birouri de management, sală de training, ședințe strategice sau spații de creație;
baie moderna
terasă de cca. 14 mp – loc perfect pentru pauze, discuții informale, mici intalniri in aer liber.
Subsol
spațiu tehnic / depozitare – util pentru arhivă, materiale, echipamente.
Confort tehnic amp; dotări pentru activitate de businessVila este pregătită pentru utilizare zilnică ca sediu de firmă:
Icirc;ncălzire in pardoseală la parter – confort termic ridicat in zona de recepție / open space.
Centrală termică pe gaz de 32 kW – control bun al costurilor de incălzire.
Instalație electrică stabilizată – siguranță pentru echipamente IT și consum constant.
Sistem de climatizare – mediu de lucru confortabil tot timpul anului.
Sistem de supraveghere video amp; videointerfon – control al accesului și siguranță sporită.
Internet de mare viteză (pană la 1TB) – potrivit pentru firme care se bazează pe conexiuni stabile (IT, marketing, consultanță etc.).
Tamplărie PVC cu geam termoizolant oglindat – eficiență energetică și intimitate.
Fațadă sistem Baumit + acoperiș Lindab – imagine modernă, intreținere facilă.
Potrivită pentru: Firme de servicii amp; consultanță (IT, marketing, business services)
Birouri de management / HQ boutique
Cabinete amp; servicii medicale / wellness / beauty (in limita reglementărilor specifice)
Agenții creative, birouri de proiectare, arhitectură
Concept hibrid birou + reprezentare pentru antreprenori care vor un spațiu cu personalitate.

Dacă iți dorești un sediu modern, intr-o zonă de top, cu imagine clară și compartimentare ușor de adaptat pentru business, această vilă este o opțiune care merită analizată.
?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți vedea direct cum se poate modela casa pe structura echipei și a serviciilor pe care le oferi.