Cladire renovata 2025, 9 camere

APOSTU ESTATE vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiţie: clădire complet renovată în 2025, cu o suprafaţă utilă de 250 mp, situată in Elisabetin in aproprierea Universitatilor. Caracteristici cheie pentru investitori9 camere independente, fiecare cu baie proprie şi contorizare individuală – uşor de administrat şi de închiriat.Bucătărie comună la fiecare nivel, terase şi subsol generos pentru depozitare.Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie, reducând costurile şi maximizând eficienţa energetică.Spaţiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile.Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern şi costuri minime de întreţinere pe termen lung. Date financiare care convingVenit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spaţiului comercial şi a camerelor, în prezent ocupate de studenţi.Preţ de vânzare: 320.000 € uşor negociabil, ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiţiei în aproximativ 10 ani – randament rar întâlnit pe piaţa locală.Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriaşi deja existenţi. Avantaje suplimentareVizibilitate excelentă, amplasament strategic într-o zonă cu trafic intens.Acces dublu: din stradă (pentru spaţiul comercial) şi din spate (pentru etajele superioare).Potenţial de creştere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piaţa actuală.Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare şi randament ridicat.Contactaţi-ne astăzi pentru o vizionare şi descoperiţi personal cum această clădire complet renovată în 2025 poate deveni un activ profitabil în portofoliul dvs.