Unirii Cantemir vila P+2 ,210 mp utili, 8 camere teren 155 mp

Zona Bulevardului Cantemir oportunitate rara pentru cei care apreciaza farmecul arhitecturii interbelice si potentialul unei proprietati solide, situata intr-o zona centrala cu acces rapid catre principalele artere ale orasului.Va prezentam spre vanzare o vila individuala construita in perioada interbelica, fara risc seismic si fara incidente juridice sau incadrari in legi speciale, ceea ce ofera siguranta tranzactiei si libertate deplina de utilizare. Proprietatea beneficiaza de un teren in suprafata de 155 mp, cu dubla deschidere, aspect care ofera atat luminozitate sporita, cat si multiple posibilitati de acces si configurare a spatiului exterior.Imobilul are o amprenta la sol de 95 mp si este dispus pe demisol, parter, etajul 1 si mansarda, avand o suprafata utila generoasa de aproximativ 210 mp, la care se adauga un garaj de 16 mp. Compartimentarea este echilibrata si functionala, fiind compusa din 8 camere spatioase, 3 bai si o bucatarie, ceea ce face ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru rezidenta privata, cat si pentru activitati precum birouri, cabinet, sediu de firma sau investitie cu randament ridicat.Interiorul a fost renovat, beneficiind de instalatii electrice si sanitare schimbate, pastrand totodata farmecul autentic al constructiei prin elemente originale precum parchetul din lemn masiv si tamplaria originala, detalii care confera personalitate si eleganta spatiilor. Exteriorul cladirii necesita renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a-i reda stralucirea arhitecturala specifica perioadei interbelice.Prin pozitionarea excelenta, structura solida si suprafata generoasa, aceasta proprietate reprezinta o combinatie rara intre valoare istorica, functionalitate si potential de dezvoltare, fiind o alegere inspirata pentru cei care isi doresc o vila distincta intr-o zona centrala a orasului.Pretabila rezidential, mixt, birouri,clinica,investie. Comision 1,5 %