Pensiune exclusivista | afacere tip boutique la cheie | de vanzare in Sinaia |

Oportunitate de investitie – Pensiune functionala cu profit constant si potential de dezvoltare
Se ofera spre vanzare o pensiune complet functionala, cu istoric solid de profit si grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului – o afacere operationala, cu venituri constante si amortizare estimata in doar 10–12 ani. Cumparatorul preia direct un business profitabil si bine structurat, cu baza de clienti recurenti si imagine deja consolidata in zona.
Date generale:
Suprafata construita: 600 mp
Suprafata utila: 500 mp
Teren total: 1000 mp, cu 30 ml deschidere la drum public
An constructie: 2007
Teren suplimentar de aprox. 800 mp in spatele pensiunii, pretabil pentru extindere (constructie noua, zona SPA, piscina, mini complex turistic etc.)
Acces facil in orice perioada a anului si locuri de parcare generoase in incinta proprietatii
Structura si compartimentare:
Demisol (D): dormitor, baie, camera de depozitare, camera tehnica
Parter (P): 1 camera cu baie proprie, living generos cu zona de dining, bucatarie complet utilata, terasa spatioasa, baie suplimentara
Etaj 1 (E1): 3 camere cu baie proprie si terasa individuala
Mansarda (M): 2 camere cu baie proprie
Total: 8 camere si 8 bai, compartimentate eficient pentru confort si functionalitate maxima.
Structura constructiva:
Fundatii din beton armat
Cadre si plansee din beton
Zidarie din caramida
Pensiunea a fost construita solid si intretinuta constant, oferind siguranta si costuri reduse de mentenanta.
Avantaje investitionale:
Afacere operationala, cu profit anual verificabil
Randament investitional excelent – amortizare estimata in 10–12 ani
Baza de clienti fideli si reputatie locala pozitiva
Posibilitate imediata de extindere a capacitatii de cazare
Amplasament cu acces facil si vizibilitate buna
Achizitie ideala pentru investitori care doresc un business turistic activ, fara a porni de la zero
Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o simpla pensiune – este o afacere in plina functionare, cu flux constant de clienti si venituri sigure, intr-un cadru natural si linistit.
Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numarul afisat in anunt!