Casa cu potential turistic ridicat in Sovata – teren generos 1.680 mp

EASY1505



Localizare: Sovata, str. Stejerișului

Proprietate situată intr-o zonă verde și liniștită din stațiunea Sovata, cu potențial excelent pentru activități turistice, ideală atat pentru investiție, cat și pentru utilizare rezidențială extinsă.

Localizare amp; Avantaje

Zonă retrasă, cu multă verdeață

Acces facil către punctele de interes turistic

Aproximativ 1 km (linie aeriană) față de Lacul Ursu

Acces din două străzi

Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei


Descriere proprietate

Destinație CF: casă de locuit

Regim de inălțime: D+P+E2+M

Suprafață construită la sol: 108 mp

Suprafață desfășurată: aprox. 320 mp

Teren: 1.680 mp


Compartimentare

Demisol -pivnita

Parter - Bucatarie open space cu Living , baie de serviciu

Etaj 1 - 3 Camere ( 1 cu dressing ), 1 baie

Etaj 2 - 3 Camere cu baie proprie

Mansarda - 2 Camere cu baie proprie

Terase la fiecare nivel

Sală de mese mare cu loc de gratar inchis , toaleta afara .

Zone de relaxare exterioare (foișor, grătar)

Curte amenajată, livadă cu pomi fructiferi

Locuri de parcare in curte


Potențial turistic / investițional

Capacitate de cazare: pană la 20 persoane

Proprietatea a fost utilizată ocazional pentru cazare

Grad estimativ de ocupare: ~40% anual

Posibilitate de optimizare a spațiilor existente

Teren suficient pentru extindere sau dezvoltare ulterioară


Proprietate potrivită pentru investitori care caută:

cazare tip pensiune / guesthouse

activitate turistică de familie

casă de vacanță cu venit suplimentar


Dotări

Centrală proprie (incălzire pe lemne/peleti )

Ferestre termopan

Terase multiple

Curte generoasă, amenajată


Concluzie

Imobil cu flexibilitate ridicată, amplasat intr-o stațiune turistică cu cerere constantă, ce oferă echilibrul ideal intre investiție și utilizare personală.


Detalii suplimentare și vizionări Dragos O75O.4OO.683