Oportunitate, Marriott, Palatul Parlamentului, casa spatioasa D+P+E+M

REF04B4425 Oportunitate excelenta, ideala pentru investitori seriosi care vad valoarea pe termen lung!
Va prezentam spre achizitie o casa spațioasa, D+P+E+M cu potențial urias de dezvoltare in zona premium 13 Septembrie - Marriott.
Casa individuala construita in 2006, poziționata excelent in zona 13 Septembrie -Marriott, Sector 5, București – zona ultracentrala, cu acces rapid la Palatul Parlamentului, hotel Marriott, scoli internaționale si toate facilitățile urbane. Caracteristici principale:
bull; Regim de inălțime actual: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+E+M)
bull; Suprafata construita: asymp; 300 mp (din măsurători reale) 278 mp in acte.
bull; Suprafață nivel: Aproximativ 100 mp pe nivel (usor sub 100 mp la D și P, peste 100 mp la Etaj)
bull; An construcție: 2006 – constructie solidă, bine intreținută
bull; Stare: Libera de sarcini, asigurata, taxe si impozite platite la zi – gata de tranzactie imediata
bull; Utilitati complete: Toate facilitatile prezente (apa, curent, canalizare, gaz).
bull; Potential imobiliar excepțional:
bull; Autorizatie de construire existenta pentru extindere la D+P+2E (plus mansarda suplimentara daca se doreste)
bull; Posibilitate de construire inca un corp de cladire D+P+2E cu 12 garsoniere (investitie excelenta pentru inchiriere / dezvoltare rezidentiala / apartamente mici).
bull; Utilizare flexibila: Ideala atat ca locuinta spatioasa de familie (multiple camere, spatii generoase), cat si ca sediu firma / birouri / investitie (zonă cu trafic intens, vizibilitate bună)
Zona Marriott-13 Septembrie are un potential urias de crestere in urmatorii ani: dezvoltari imobiliare masive, proximitate fata de centru, acces excelent la infrastructura, cerere ridicata pentru locuinte si spatii comerciale/birouri.
Pret atractiv pentru o proprietate cu astfel de caracteristici si autorizatie de extindere.
Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactati-ma!
La vizionare este necesar sa prezentati un act de identitate.