Casa individuala-Prelungirea Ghencea-Margelelor - dormitor pe parter - baie matrimoniala - dressing - 230000E - Comision 0 !

Case individuale intr-un cartier modern in plină dezvoltare – Bragadiru Nou – zona Mărgelelor -

COMISION 0 pentru cumpărător!



Vă prezentăm un proiect rezidențial deosebit, format din 42 de case individuale, situat intr-o zonă liniștită și in plină dezvoltare din Bragadiru Nou, in apropierea zonei Mărgelelor.

Proiectul se remarcă printr-o compartimentare rar intalnită in zonă, gandită special pentru confortul familiilor moderne:

- Dormitor / birou pe parter
- La etaj - 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing
Acest concept oferă intimitate pentru fiecare membru al familiei și un nivel ridicat de confort.

Prețuri de la

- 230.000 euro; TVA inclus – vilă cu teren de 243 mp

- 268.000 euro; TVA inclus – vilă cu teren de 433 mp

- Pretul fiecare case( din cele 42 de case) difera in functie de suprafata terenului.
Curțile libere variază intre 170 mp și peste 350 mp, ideale pentru relaxare, grădinărit sau spațiu de joacă pentru copii.

Despre proiect

Ansamblul rezidențial va include atat case situate intr-un complex rezidențial, cat și case individuale imprejmuite cu gard propriu.

Icirc;n acest moment proiectul se află in faza de proiectare, iar mai multe unități sunt deja rezervate.

Construcția va incepe in curand, iar primele 12 case vor fi finalizate in perioada septembrie – octombrie 2026.



Caracteristici construcție:

- Structură solidă: fundație continuă, zidărie din cărămidă Porotherm de calitate superioară și două plăci de beton

- Compartimentare inteligentă cu spații generoase

- Design modern

- Curți individuale cu teren intre 240 mp și 433 mp
Amprentă la sol: aproximativ 75 mp

Compartimentare:
Parter

- Bucătărie openspace, cu posibilitate de inchidere

-Dormitor / birou

- Baie de serviciu

-Living generos și luminos cu acces direct către terasa din curte
Etaj

- 3 dormitoare matrimoniale

- fiecare dormitor dispune de dressing și baie proprie
Peste etajul 1 există placă de beton, izolație de 10 cm și acoperiș din tablă.

Casele sunt realizate in stil mediteranean, fără pod.

Predare la cheie – finisaje :
- Gresie, faianță și parchet de calitate

-Uși Bella Casa

-Icirc;ncălzire in pardoseală

- Ferestre tripan, 7 camere

- Rezervoare WC incastrate

- Prize modulare cu design modern

-Centrală termică cu termostat wireless



Avantaje suplimentare
- Curți libere generoase

- Posibilitate de parcare in curte

- Prize pentru incărcare auto electric

- Case poziționate pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei

Utilități complete: apă, gaze, electricitate, canalizare
Termen estimat predare pentru primele 12 case: sfarșitul anului 2026.

Locație și facilități

Complexul este situat intr-o zonă liniștită și in plină dezvoltare, cu acces rapid către București prin Prelungirea Ghencea și Drumul Cooperativei.

Icirc;n apropiere se regăsesc:

- mijloace de transport in comun cu legătură către zona Drumul Taberei si 13 Septembrie (STB 484,485)

- supermarketuri și centre comerciale (Kaufland, Pnny, Lidl, Mega Image)

- grădinițe și școli de stat (scoala de stat in curand in zona Leroy Merlin si Cartierul Latin)

- farmacii, restaurante și alte servicii esențiale
Zona oferă un echilibru ideal intre liniștea unei comunități de case și accesul rapid către oraș.



COMISION 0 pentru cumpărător!



Imaginile cu finisajele sunt doar pentru prezentare, ele fiind de la un proiect asemanator - proiect vandut.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa vizionări in zonă, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț.

ID anunț: 231287