Vanzare Vila 13 camere | Prelungirea Ghencea | D+P+2E | Comision 0%

Vilă 13 camere 760 mp | Teren 1000 mp | Prelungirea Ghencea | Comision 0%Vă prezint spre vanzare o vilă spațioasă, solid construită, situată in zona Prelungirea Ghencea, ideală atat pentru locuință multifamilială, cat și pentru activități comerciale: grădiniță, clinică medicală, birouri, centru pentru seniori sau after-school.
Imobilul are regim de inălțime D+P+2E și este foarte bine compartimentat, avand două intrări separate din exterior, ceea ce permite utilizarea independentă a nivelurilor.
La etajul 1 și etajul 2 se află cate un apartament de 4 camere, fiecare cu bucătărie, baie și hol, accesibile separat din casa scării.
Casa este amplasată pe un teren de aproximativ 1000 mp, cu spațiu generos rămas pentru piscină sau construcția unui al doilea imobil.
Curtea este amenajată cu:
alei pavate pe structură de beton
gazon, flori și pomi fructiferi
foișor din lemn lăcuit
padoc pentru caine
grup sanitar exterior racordat la utilități
Caracteristici principale Suprafață utilă: 669 mp
Suprafață construită / desfășurată: 760 mp
Amprentă la sol: 175 mp
Teren: aprox. 1000 mp
Camere: 13
Bucătării: 4
Băi: 4
Balcoane: 6
Garaje: 3 (in demisol)
Parcări curte: aprox. 5
Construcție An construcție: 2006
Structură beton armat
Pereți din cărămidă eficientă Țăndărei
Izolație termică STO Germania
Acoperiș din tablă
Interiorul este finisat cu:
marmură pe holuri și casa scării
balustradă din fier forjat și mană curentă din lemn
gresie, faianță și parchet
băi cu blat din marmură
Utilități și dotări apă (rețea publică + fantană proprie cu hidrofor)
canalizare
curent trifazic
gaz
internet fibră optică și cablu TV
centrală proprie + calorifere
aer condiționat
sistem supraveghere video
Alte spații spălătorie + uscătorie
cameră tehnică
boxă depozitare
LocalizareProprietatea este situată intr-o zonă cu acces rapid la magazine și transport:
langă Lidl, Mega Image, Profi
la 5 minute de Auchan și Kaufland
aproximativ 5 minute pană la metrou
stații STB la aproximativ 100 m (liniile 386, 122, 222)
Proprietatea este disponibilă imediat și se vinde nemobilată.Comision 0% pentru cumpărător.