Royal Imobiliare - Vanzare vila zona Ana Ipatescu

Agentia Royal Imobiliare va propune spre vanzare o vila in zona Ana Ipatescu, formata din doua corpuri si fiind compartimentata astfel:


C1 : beci + P + M


Parter: 2 camere, hol, baie, intrare beci;


Mansarda: 1 camera, baie.


Suprafata utila totala este de 127.10 mp.


C2: S + P + M


Subsol: camera, hol, camera tehnica;


Parter: 3 camere, 2 bai, 3 holuri, camera depozitare, terasa;


Mansarda: 3 camere, 1 baie, 1 hol, 1 balcon.


Suprafata utila totala este de 184.60 mp.


Suprafata utila totala a celor doua corpuri este de 300 mp, terenul in suprafata de 322 mp, iar deschiderea la strada este de 10 ml. Imobilul are structura din beton si pereti din caramida. A fost construit in anul 1972 si renovat in 2024 cu urmaroarele dotari: - iluminatoare BILKA tip velux;

- izolatie exterior polistiren de 10 cm cu densitate de 100;

- izolatie interior cu vata minerala de 10 cm;

- contorizare separata pentru fiecare corp (gaze, apa, curent electric);

- tamplarie PVC Salamander, 7 camere si geam triple pane 4 anotimpuri - low e (se inchide la soare si se deschide la intuneric, avand o foarte buna izolatie termica si fonica);

- lustre led cu 3 aprinderi si telecomanda;

- 2 centrale termice, cate una pentru fiecare corp. BUDERUS LOGAMAX PLUS de 24 kw si ARISTON CLAS ONE de 35 kw;

- sistem de alarma PARADOX DIGIPLEX EVO HD cu armare si dezarmare din telecomanda, senzor prezenta (pir) - 16 buc, tastatura 2 posturi (fiecare corp se armeaza separat), sirena exterior - 2 buc;

- sistem video HIKVISION, 3 camere fixe, 1 camera speed dome (rotativa 360); - sistem antiincediu PARADOX, senzor detectie fum - 8 buc;

- sistem videointerfon HIKVISION, 2 posturi cu video tableta;

- deschidere poarta pietonala din cheie sau cartela;

- deschidere poarta auto din telecomanda NICE;

- amenajare curte cu gazon, piatra decorativa si beton amprentat;

- iluminare curte cu aprindere pe senzor crebuscular zi/noapte.


ID intern: X5S710427.