Imobil 2016 - tip Duplex - de Vanzare

Va propunem spre vanzare, un imobil de tip DUPLEX, situat in zona de Sud a orasului, pe strada Bobalna, in imediata apropiere a Bulevardului Independentei. Imobilul este construit in anul 2016, din cadre de baton armat , cu fundatii de beton armat, plansee din beton monolit, suprastructura fiind realizata din cadre de beton armat si inchideri din zidarie de caramida. DOTARI: pardoseli in gresie si parchet, pereti suprafete lavabile, ferestre cu geam termopan, incalzire cu centrale proprii, climatizare, sistem alarma, bai complet echipate, cablaj pentru internet/telefonie.COMPARTIMENTARE: Imobilul este compartimentat in 2 apartamente dispuse spate in spate si desfasurae pe, parter, etaj 1 si etaj 2, cu urmatoare compartimentare interioara: parter - hol, casa scarii, baie, living cu bucatarie; etaj 1 - hol, casa scarii, baie si 2 dormitoare; etaj 2 - hol, casa scarii, baie, debara, 2 dormitoare si balcon. Suprafata utila a fiecarui apartament este de: apartament 1 - 157,53 mp si dispune de un teren aferent in suprafata de 96 mp, iar apartamentul 2, are o suprafata totala de 155,13 mp si dispune de un teren aferent in suprafata de 60 mp. Ambele apartamente au imprejmuiri si cai de acces total separate, curtile pavate si sunt independente din punct de vedere al racordarii la utilitati, acestea fiind separate. Imobilul poate fi functional atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru activitati de tip prestari servicii (clinica medicala, cabinete, birouri, etc), in acest moment destinatia lui fiind schimbata din rezidential in comercial. Amplasat la strada principala, cu trafic auto si pietonal, imobilul beneficiaza de repere usoare de localizare si acces rapid, catre: mijloace de transport in comun, institutii bancare si financiare, centre comerciale, scoli/colegii/gradinite. IMPORTANT: Pretul afisat, este pentru intreg imobilul (ambele apartamente/toata proprietatea), dar pot fi vandute si separat(apartamentele). Apartamentul nr.2, cu terenul aferent in suprafata de 60 mp, identificat pe plan ca fiind lot 3, are acces total separat iar pozitionarea lui pe partea din spate, il face agreabil in vederea locuirii permanente, deoarece este o zona inchisa, linistita, cu mult spatiu verde. Pretul de vanzare separat, este de 185000 Euro, apartamentul nr.2 (din spate) si 195000 Euro, apartamentul nr.1 (cel din fata). Comision Agentie, 1,5%. .ID intern: 98.