Casa 4 camere pivnita curte individuala Zona Lazaret

Proprietate cu potențial ridicat – 110 mp utili, teren 320 mp, posibilitate apartamentare in 2 locuințeAgenția imobiliară GRN Top Invest vă propune spre vanzare o casă situată in cartierul Lazaret, intr-o zonă exclusiv de case, la numai 5 minute de mers cu mașina pană in centrul Sibiului. Este o proprietate cu structură solidă, ideală pentru investiție sau pentru două familii, datorită posibilității de apartamentare in două unități locative distincte (parter + mansardă), fiecare cu acces separat.
Descriere generală:*Suprafață utilă: 110 mp
*Teren: 320 mp
*Deschidere la stradă: 6 ml
*Regim inălțime: Parter + Mansardă / Pod
*Structură: cărămidă (partea veche), BCA (extindere)
*Acces auto + garaj in curte
*Pivniță
*Curte individuală
Proprietatea necesită renovări (instalații, ferestre, sistem de incălzire, finisaje), insă dispune de o structură foarte solidă, fiind o bază excelentă pentru o modernizare completă.
Compartimentare detaliată:Parter:- Hol de acces
- Living
- Două dormitoare
- Bucătărie
- Baie
- Două cămări - una poate fi transformată in cameră tehnică - cealaltă se poate amenaja ca baie de serviciu
Mansardă:- Hol de acces
- Bucătărie
- O cameră
- Spațiu dedicat pentru baie de serviciu (deocamdată neamenajat)
- Deasupra camerei se află un spațiu suplimentar, cu potențial de birou, depozitare sau zonă de relaxare
- Interiorul mansardei este la stadiul de roșu – necesită finisare completă
Avantajele proprietății:Posibilitate reală de apartamentare in două locuințe
Garaj in curte și acces auto
Curte proprie, ideală pentru relaxare sau extindere
Zonă de case – liniște și intimitate
Infrastructură completă: acces asfaltat, iluminat stradal
Transport public in imediata apropiere
Aproape de: grădinițe, școli, licee, zone comerciale
Doar 5 minute pană in centrul Sibiului
Valoarea de achizitie este de 185.000 Euro. Pretabil locuinta sau birou.
ID intern: GRN1794.