Ultracentral – 2 apartamente renovate, randament ridicat Airbnb

Apostu Estate oferă spre vânzare un apartament spaţios de 114,58 mp utili, situat în centrul Timişoarei, la doar câţiva paşi de Piaţa 700, Facultatea de Medicină, IPJ Timiş şi centrul istoric. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil istoric renovat, cu doar câteva apartamente şi acces securizat.Descriere proprietate:Acest apartament este format din două unităţi locative unite fizic, având un singur CF, ceea ce oferă versatilitate totală. Se pot folosi separat, ca două apartamente distincte (ideal pentru închiriere în regim hotelier sau locuire duală), sau unitar, ca o locuinţă mare, perfectă pentru o familie sau activitate mixtă.Configuraţie actuală:Suprafaţă totală: 114,58 mp utili2 dormitoare2 livinguri2 chicinete complet utilate2 băi cu fereastrăHol de accesTerasă privată ideală pentru relaxareBoxă proprie la demisolAcces la podul comun (posibil de amenajat)Parcare în curtea interioară, acces securizatFinisaje şi dotări:Renovare completă: instalaţie electrică nouă, ventilaţie mecanică, centrală termică pe gazAer condiţionat în fiecare spaţiuTâmplărie originală restauratăMobilier personalizat şi electrocasnice incluseSe vinde complet mobilat şi utilatAvantaje cheie:Apartament versatil – ideal pentru locuit sau închiriere (Airbnb)Configuraţie unică – două apartamente unite, utilizabile şi separatPoziţionare ultracentrală – una dintre cele mai căutate zone din TimişoaraRandament actual de 90% pe platformele de închiriere pe termen scurtPotenţial de reconversie în spaţiu unitar sau menţinere separatăInvestiţie sigură:Această proprietate este o oportunitate excelentă de investiţie într-o zonă premium, cu un randament demonstrat şi finisaje de calitate superioară. Ideal şi pentru cei care caută o locuinţă spaţioasă în centrul oraşului, într-o clădire istorică.Consultanţă financiară disponibilă pentru obţinerea creditului prin partenerii noştri.Preţul este justificat de localizare, suprafaţă, compartimentare şi venituri generate.Contactaţi-ne pentru detalii şi programarea unei vizionări!