Apartament in casa cu gradina proprie in Centrul Istoric
Brasov, Ultracentral
280.000 EUR
Apartament in casa cu gradina proprie in Centrul Istoric
Brasov, Ultracentral, Brasov
280.000 EUR
1.277 EUR/mp
ID: VDI219.1155653
|
Publicat: 14.02.2026
|
Actualizat: 3 săptămâni în urmă
|
4 vizualizări
1 / 108
Vânzare
Vânzare
0%
Exclusiv
Click pentru galerie
108 fotografii
/
Glisati pentru navigare
5
cam.
219
mp
2
băi
Et.
parter
1910
Decomandat
280
mp constr.
227
mp teren
Descriere
Va propunem spre vanzare aceasta proprietate deosebita situata pe str. Dr. Ion Cantacuzino, in imediata apropiere a Centrului Istoric al Brasovului si a multiplelor puncte de interes pe care acest oras le ofera: centre educationale, atat private cat si de Stat, mijloace de transport in comun, supermarket-uri (Lidl se afla la doar cateva minute acces pietonal), restaurante, cafenele, banci, magazine, AFI Mall, cat si obiective turistice si de interes cultural, pentru a enumera doar cateva.
Proprietatea propusa spre vanzare este un corp de casa construita la inceputul anilor 1900, ce a fost renovat integral in anul 2019, conform standardelor moderne, si avand un mare atu, acela de a imparti accesul comun doar cu un singur vecin, nemaiexistand alte apartamente in curtea respectiva, cu exceptia celor doua. Astfel, acest imobil este compus dupa cum urmeaza:
Curte: accesul este comun pentru ambele proprietati, insa gradinile sunt bine delimitate, rezultand astfel o gradina proprie, raritate in zona respectiva, cu foisor, pomi fructiferi si spatii verzi, perfecta pentru momentele de relaxare. Terenul total este in suprafata de 454 mp in CF, iar acestui corp de casa ii revine jumatate.
Subsol: exista un beci bine ventilat, in suprafata de 24.58 mp, la care se adauga un garaj, in suprafata de 14.23 mp, care poate fi folosit pentru depozitare, ori pentru o masina mica, garajul avand inaltimea de 2m.
La parter, regasim: o veranda/antreu, cu spatii vitrate largi, care permit accesul luminii pe tot parcursul zilei, un hol generos, o baie cu aerisire naturala, un living amplu, cu geamuri la strada putin circulata si acces catre un dormitor neconventional, construit deasupra garajului, care poate fi transformat cu usurinta in loc de joaca pentru copii/birou. Tot la parter, mai regasim o bucatarie primitoare, complet mobilata si utilata la standarde moderne, o camara si un dormitor spatios.
Mansarda: detine un hol amplu, o debara, acces catre podul de aproximativ 18 mp, o baie, inca un spatiu pentru depozitare, un dormitor mic, si un dormitor spatios, cu o antecamera/dressing si inca o mica debara.
Important de luat in considerare, modificarile actuale nu sunt actualizate in cartea funciara a casei, astfel se prefera un cumparator care nu depinde de un credit ipotecar. Cu toate acestea, proprietatea este o bijuterie, demna de luat in considerare pentru un investitor cu viziune, in vederea inchirierii ulterioare pe termen lung, ori introducerea acesteia in circuitul turistic, fiind pretabila insa si ca acel #39;acasa#39; primitor pentru o famile. Mai mult, este perfect locuibila in conditiile actuale (fiind necesara o reimprospatare a peretilor), insa poate fi modernizata si reamenajata conform gusturilor si necesitatilor viitorilor sai chiriasi.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor, exceptie facand obiectele personale si de decor.
Comision cumparator: ZERO%.
Performanta energetica: Clasa Energetica B
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon 0733 934 404, sau prin e-mail, la adresa anne.natu@whitemountain.ro. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.
Proprietatea propusa spre vanzare este un corp de casa construita la inceputul anilor 1900, ce a fost renovat integral in anul 2019, conform standardelor moderne, si avand un mare atu, acela de a imparti accesul comun doar cu un singur vecin, nemaiexistand alte apartamente in curtea respectiva, cu exceptia celor doua. Astfel, acest imobil este compus dupa cum urmeaza:
Curte: accesul este comun pentru ambele proprietati, insa gradinile sunt bine delimitate, rezultand astfel o gradina proprie, raritate in zona respectiva, cu foisor, pomi fructiferi si spatii verzi, perfecta pentru momentele de relaxare. Terenul total este in suprafata de 454 mp in CF, iar acestui corp de casa ii revine jumatate.
Subsol: exista un beci bine ventilat, in suprafata de 24.58 mp, la care se adauga un garaj, in suprafata de 14.23 mp, care poate fi folosit pentru depozitare, ori pentru o masina mica, garajul avand inaltimea de 2m.
La parter, regasim: o veranda/antreu, cu spatii vitrate largi, care permit accesul luminii pe tot parcursul zilei, un hol generos, o baie cu aerisire naturala, un living amplu, cu geamuri la strada putin circulata si acces catre un dormitor neconventional, construit deasupra garajului, care poate fi transformat cu usurinta in loc de joaca pentru copii/birou. Tot la parter, mai regasim o bucatarie primitoare, complet mobilata si utilata la standarde moderne, o camara si un dormitor spatios.
Mansarda: detine un hol amplu, o debara, acces catre podul de aproximativ 18 mp, o baie, inca un spatiu pentru depozitare, un dormitor mic, si un dormitor spatios, cu o antecamera/dressing si inca o mica debara.
Important de luat in considerare, modificarile actuale nu sunt actualizate in cartea funciara a casei, astfel se prefera un cumparator care nu depinde de un credit ipotecar. Cu toate acestea, proprietatea este o bijuterie, demna de luat in considerare pentru un investitor cu viziune, in vederea inchirierii ulterioare pe termen lung, ori introducerea acesteia in circuitul turistic, fiind pretabila insa si ca acel #39;acasa#39; primitor pentru o famile. Mai mult, este perfect locuibila in conditiile actuale (fiind necesara o reimprospatare a peretilor), insa poate fi modernizata si reamenajata conform gusturilor si necesitatilor viitorilor sai chiriasi.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor, exceptie facand obiectele personale si de decor.
Comision cumparator: ZERO%.
Performanta energetica: Clasa Energetica B
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon 0733 934 404, sau prin e-mail, la adresa anne.natu@whitemountain.ro. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.
Detalii proprietate
ID anunț
1155653
Tip proprietate
Apartamente
Tranzacție
Vanzare
Suprafață utilă
219 mp
Camere
5
Băi
2
Etaj
parter
An construcție
1910
Compartimentare
decomandat
Preț/mp
1.277 EUR/mp
Tip ofertă
apartament
Localizare
Ultracentral, Brasov, Brasov
Se încarcă harta...
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- CATV
- Internet
Incalzire
- Centrala proprie
Internet
- Fibra optica
- Wireless
Podele
- Parchet
- Gresie
Usi interior
- Lemn
Izolatii termice
- Exterior
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
- Da
- Inchisa
Contorizare
- Apometre
- Contor gaz
Dotari
- Scara interioara
- Aragaz
- Frigider
- Masina vase
- Dependinte
- Dressing
- Pivnita
- Hota
Electrocasnice
- Aragaz
- Frigider
- Masina de spalat vase
- Hota
Mobilat
- Partial
- Stare Buna
Stadiu Finisare
- Finalizat
Destinatie
- Locuinta
- Birou
- Locuinta/Birou
- Spatiu Comercial
Calorifere
- Da
Interfon
- Nu
Lift
- Nu
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Supermarket
- Cinema
- Fastfood
- Trafic Pietonal
- Intersectie circulata
- Benzinarie
- Piata
- Hotel
- Ultracentral
- Central
- Parc
- Mall
- Restaurant/pub
- Centru universitar
- Scoala/gradinita
Clasa Energetica
- B
Geam baie
- Da
Vecinătăți
Apartamente de vânzare Tractorul, Brasov (801)
Apartamente de vânzare Astra, Brasov (581)
Apartamente de vânzare Central, Brasov (245)
Apartamente de vânzare Racadau, Brasov (218)
Apartamente de vânzare Centrul Istoric, Brasov (217)
Apartamente de vânzare Exterior Est, Brasov (217)
Apartamente de vânzare Centrul Civic, Brasov (205)
Apartamente de vânzare Bartolomeu, Brasov (192)
Comision 0% cumpărător
Ofertă exclusivă
4 vizualizări
Prețul pe piață
Preț cerut: 280.000 €
19.000 €
1.100.000 €
Medie zonă:150.035 €
Anunțuri similare:2115
96% dintre proprietățile similare din Brasov au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
Proprietăți similare
Gold
Vânzare
0%
227.000 EUR
2.162 €/mp
17
COMISION 0 | Apartament elegant | penthouse NOU Avantgarden 3
Brasov, Avantgarden
3 cam.
2 băi
105 mp
Et. 8
2025
Decomandat
Alexandru Dumitrache
Gold
Vânzare
270.000 EUR
3.034 €/mp
13
I OFERTA I Vanzare I Apartament modern cu 4 camere I 106 mp I Zona Tractorul I
Brasov, Tractorul
4 cam.
2 băi
89 mp
Et. 7
2020
Decomandat
Diana Melut
Gold
Vânzare
0%
200.000 EUR
2.128 €/mp
7
Proprietate cu potential turistic | 2 Garsoniere in Centrul Vechi
Brasov, Centrul Istoric
2 cam.
2 băi
94 mp
Et. parter
1940
Decomandat
Andreea Totir
Gold
Vânzare
238.000 EUR
3.260 €/mp
15
Apartament Elegant | 3 camere | 2 bai | Parcare | Tractorul
Brasov, Tractorul
3 cam.
2 băi
73 mp
Et. 3
2025
Decomandat
Alexandru Dumitrache
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.