Apartament de Lux cu 4 camere de vanzare in Sinaia, Ap 14

Apartament cu 4 camere cu finisaje de LUX in Sinaia la etaj + mansarda in imobil nou din zona Furnica. Apartament nr. 14
PLAN DE ACHIZIȚIE
Avans 30% și diferența in etape.
Finalizare proiect in anul 2026.
DESCRIERE TEHNICĂ APARTAMENTE IMOBIL - SINAIA RESIDENCE -1. Pereți și structură- fundații din beton armat- stalpi, grinzi și planșee din beton armat- zidărie din cărămidă 25 cm la exterior și la pereți despărțitori apartamente- zidărie din cărămidă 12 cm pereți dormitoare, băi si bucatarii- acoperiș tip sarpantă din lemn cu invelitoare din tablă plană fălțuită gri antracit marca Lindab sau similar, montată pe astereală geluită
2. Finisaje exterioare- tamplărie PVC Salamander BlueEvolution 82 - 6 camere, gri antracit cu geam tripan 4S/float/low-e- pervaz exterior la tamplărie din tablă Al gri antracit- termosistem cu vată bazaltică 15 cm si tencuieli decorative- placaje cu lemn termotratat vopsit cf. nuante avizate proiect la stresini si panotaje si balcoane si elemente decorative- placaje cu lemn termotratat vopsit cf. nuante fatade avizate proiect sau material compozit echivalent- placaje cu piatra gri sau material compozit echivalent pe zone cf. fatade avizate proiect- intrados balcoane si rebord, parapeti cu polistiren #5cm și tencuieli decorative- pardoseli balcoane si terase cu gresie tip deck nuante stejar auriu- tencuieli decorative albe si nuantate cf. nuante fatade avizate proiect- terase termo-hidroizolate placate cu gresie- balustrade din panouri de sticlă duplex securizată 8/2/8, folie gri fixata in rebord Al gri antracit si capac tabla Al gri antracit 20/20/20 mm- trotuare perimetrale imobil din beton cu dale beton antichizat gri- parcări cu dale ECO
3. Finisaje interioare- tencuieli mecanizate la pereți cu mortar var-ciment grosime medie 2.5cm- tavane din gips carton 12.5mm pe structură metalică la tavane- gleturi și zugrăveli lavabile la pereți și tavane- vopsea tip Stucco parțial la baie și grup sanitar- placaje cu faianță la pereți baie h=2.10m cf. design proiectant- placaje cu faianță montate de la inălțimea de aprox. 90 cm pană la inălțimea de aprox. 150 cm, de la nivelul pardoselii, pe un singur perete (o fașie de circa 60 cm inălțime și cu lungimea blatului pentru bucătărie).- pardoseli cu gresie la baie, bucătărie, hol acces- pardoseli parchet laminat #12mm la dormitoare și living- plinte la parchet MDF #6-8cm - albela alegerea clientului final -se accepta si pardoseală la bucătărie și hol - parchet #12mm- uși interioare dormitoare și băi - import – tip hotelier, albe cu toc și pervaz- uși metalice inchidere in 3 puncte, vizor, 2 yale - acces apartament- usi metal RF tip Hormann la spații tehnice- pervazuri pvc la tamplărie exterioară - gri antracit*Notă:Plăcile ceramice și parchetul din interiorul apartamentului se vor asigura/furniza in următoarele condiții:Promitentul-Cumpărător va putea alege finisajele dintre sortimentele și variantele comercializate de către furnizorii desemnați de către Promitentul-Vanzător (gresie, parchet și faianță) conform modele Showroom din șantier. Icirc;n cazul in care Promitentul-Cumpărător dorește să aleagă un alt tip de finisaj, altele decat cele propuse, Promitentul-Cumpărător va suporta costurile materialelor fără a primidiminuare de preț la achiziție apartament. Pentru punerea in operă a acestor materiale (achiziționate de Promitentul-Cumpărător) Promitentul-Cumpărător va achita orice cost solicita suplimentar de către Antreprenorul General, fără a se diminua prețul de achiziție pentru apartament.
4. Instalații electrice - curenți tari amp; curenți slabi- branșamente electrice cu tub copex și conductori cupru, FY1,5mm la iluminat si FY2,5mm la prize- tablouri electrice și siguranțe automate tip Schneider sau echivalent- aparate electrice Gewiss sistem modular- videointerfon- instalatie internet pregatit pentru Wi-Fi- instalatie TV living și dormitoare
5. Instalații sanitare și ventilații- instalație canalizare cu tub PVC fonoizolat- instalație ventilații cu tub PVC și ventilatoare electrice la băi- alimentare apa caldă și apă rece cu țeavă reticulară PeXa- instalație cu contorizare individuală consum apă rece și apă caldă- obiecte sanitare - WC suspendat, lavoar cu dulăpior, cadă – cf. detalii design proiectant- baterii lavoare, baterii cadă cu furtun și pară duș Kludi sau echivalent
6. Instalații termice/incălzire/AC- incălzire in pardoseala la apartamente cu țeavă reticulară și panou distribuitoare- smart -termostate de ambient pe zone incalzire – cu actionare wi-fi si manual- radiator din Al tip spalier la baie si grup sanitar - albe- echipare cu modul termic individual pe apartament Purmo cu schimbatoare in placi si vana de echilibrare- contorizare agent termic individual pe apartament- echipare cu A.C. in living
7. General- echipament centrală termica/imobil cu baterie cazane Vaillant in condensație cf. proiect instalatii termice- echipament statie- lift electric Schindler - 8 pers. cf. detalii oferta Schindler echipat nivel premium- balustrade scară din sticla securizata 8/2/8, folie gri fixata in exterior vang scara cu buton Al gri antracit si capac tabla Al gri antracit 20/20/20 mm- pardoseli holuri casa scării și trepte scări placate cu gresie rectificata 60/30 si 60/60 cf panotaj design proiectant- iluminat holuri si coridoare etaje cf. design proiect cu senzori prezenta- bucătării apartamente pregatite pentru echipare cu plită și cuptor electric- ușă acces imobil din PVC cu sticlă termopan și deschidere prin videointerfon- sistem supraveghere video pe exterior imobil si accese imobil- pardoseli garaje din beton elicopterizat si vopsea epoxidice.