2 CAMERE DECOMANDAT OBOR - BLOC ALMO - 57 MP TOTAL - 2 BALCOANE

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat in blocul ALMO, intr-una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone din Bucuresti – Obor.
Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 10 intr-un imobil construit in 1975 si ofera o suprafata utila de 46 mp si 57 mp suprafata totala, datorita celor doua balcoane generoase.
Proprietatea reprezinta o baza foarte buna pentru renovare si personalizare, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Compartimentare eficienta1. Sufragerie spatioasa – 18 mp
2. Dormitor generos – 12 mp
3. Bucatarie – 6 mp
4. Baie – 4 mp, cu aerisire naturala prin geam
5. Camara – 1.2 mp
6. Hol – 2 mp
7. Balcoane: Balcon principal – 8 mp (acces din sufragerie) si Balcon bucatarie – 3 mp
8. Suprafata totala: 57 mp
Orientarea este foarte bine echilibrata:
1. Sufrageria si dormitorul sunt orientate spre vest – lumina naturala placuta in a doua parte a zilei
2. Bucataria este orientata spre est – lumina diminetii
Bloc si comunitateBlocul ALMO este cunoscut pentru structura solida si pozitionarea excelenta.
Imobilul are: 10 etaje, lift si acces rapid la toate facilitatile zonei
Avantajele zonei OborZona Obor este una dintre cele mai cautate zone pentru locuire si investitie datorita infrastructurii complete.
Apartamentul este situat: la doar 2 minute de statia de metrou Obor, la 2 minute de Piata Obor si foarte aproape de Veranda Mall
In imediata apropiere se gasesc: Lidl, Mega Image, Kaufland, restaurante si cafenele, scoli si gradinite si mijloace multiple de transport in comun
Zona ofera acces rapid catre centrul orasului si catre zonele de business.
InvestitieApartamentul este in prezent inchiriat cu 450 euro / luna, pana in luna iunie 2026.
Acest lucru ofera posibilitatea unui venit imediat pentru viitorul proprietar.
Informatii tranzactionale1. Se accepta credit bancar.2. Plata se face doar in euro.
3. Toate actele sunt pregatite pentru vanzare.
4. Eliberarea apartamentului se va face in luna iunie.
5. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja complet dupa propriul gust.
Aspecte contractualeComision agentie: 2% TVA inclus.Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.